你好我们跟买家商量好卖房，谈好价格之后，中介收了中介费，我们没收、这样可以退吗？

更新时间：2023-10-13 15:11:33

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徐孝乐律师
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您好中介费能不能退,要分三种情况:第一种,中介促成双方签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败,中介有权不退或退少量中介费;

2023.10.12 09:14:13

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荣兆栋律师
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只要没有签合同，没有支付定金就没有任何争议，可以退房

2023.10.12 16:41:47

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超强律师
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您是要取消卖房吗？看您的诉求是什么，可以协商解决

2023.10.12 09:33:00

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阳荣律所律师
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你是想主张退房不卖了是吗？会涉及合同违约

2023.10.12 16:32:22

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百全律所律师
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您好，你们之间的合同具体是怎么规定的呢

2023.10.12 11:39:18

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任涌律师
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你看你合同签订了吗，是否签订了吗

2023.10.12 09:01:14

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谢奎和律师
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可以退的，毕竟还没完成中介工作

2023.10.13 15:11:33

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罗书苹律师
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你好，退什么？反悔不卖了吗？

2023.10.12 09:11:16

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洪静律师
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您好，是否有签署合同呢

2023.10.12 09:27:31

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上海恰宝律师
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你好你这里具体怎么回事

2023.10.12 09:25:59

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可以要求退还中介费的情况是：
1、未交付中介费的一方违约导致房屋成交出现纠纷履行不能，可以要求退还；
2、中介违约、违规承诺的，可以要求退还；
3、中介依约履行居间合同但未促成合同成立的，可以要求退还。法律依据：《民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

2023.10.12 07:28:18

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可以要求退还中介费的情况有：
1、未交付中介费的一方违约导致房屋成交出现纠纷履行不能，可以要求退还；
2、中介违约、违规承诺的，可以要求退还；
3、中介依约履行居间合同但未促成合同成立的，可以要求退还。法律依据：《民法典》第九百六十二条　
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条　
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

2023.10.12 07:28:27

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您好！
中介费是否可以退还，要看您和中介方签订的中介费支付协议或承诺书等合同，里面应该有约定达到什么条件应支付中介费。例如：
中介费是否可以退还，要看您和中介方签订的中介费支付协议或承诺书等合同，里面应该有约定达到什么条件应支付中介费。
例如：
如贵司成功促成买方与本人达成买卖合同，本人同意于签订法律依据：《房地产买卖合同》时支付房地产咨询及买卖代理费共人民币XX元。
如贵司成功促成买方与本人达成买卖合同，本人同意于签订《房地产买卖合同》时支付房地产咨询及买卖代理费共人民币XX元。
当中的“促成买方与本人达成买卖合同”就是支付中介费的条件，如已达成这个条件，原则上，中介费是不可退还的。反之，可和中介方协商，或按合同执行相关约定。
当中的“促成买方与本人达成买卖合同”就是支付中介费的条件，如已达成这个条件，原则上，中介费是不可退还的。
反之，可和中介方协商，或按合同执行相关约定。
希望以上回答能解答到您的疑问，如再有任何问题，欢迎随时提问，祝您生活愉快！
希望以上回答能解答到您的疑问，如再有任何问题，欢迎随时提问，祝您生活愉快。

2023.10.12 07:28:29

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上海锦政律师
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你好，请详细案情核实处理

2023.10.12 08:50:03

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黄河律师
服务地区：上海-上海

你好，有没有签署合同呢

2023.10.12 09:01:29

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