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租房合同签了。合同写明一式两份,但是没给我合同,租金也只交了一半合同算有效吗
更新时间:2023-10-11 13:21:27
问题描述:
租房
合同
签了。合同写明一式两份,但是没给我合同,租金也只交了一半 合同算有效吗
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沈阳中盾所律师
服务地区:辽宁-沈阳
133-9010-7601
咨询我
您好,和同事有效的,但是不给您合同属于违法
2023.10.11 10:20:53
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刘忠斌律师
服务地区:辽宁-沈阳
186-4230-0736
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合同已经履行了,是发生法律效力的。
2023.10.11 13:21:27
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法律分析:
一、该合同内容合法,签订合同是双方当事人真实意思表示,代签人有相应的
授权委托书
的,则房东找人代签租房合同有效;
二、不符合上述情况的,房东找人代签租房合同无效。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
2023.10.10 23:52:12
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平台法律顾问团队
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平均5分钟内
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签了租房合同没交钱,合同符合法律规定的效力要件时,一般是有效的。
根据2021年生效的《
民法典
》第一百四十三条的规定,具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023.10.10 23:52:38
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租房
合同怎样才有法律效力
租房合同满足以下条件即有效:
1、合同双方当事人具备完全民事行为能力;
2、合同双方当事人意思表示真实;
3、出租的的房屋不属于法律禁止出租的房屋;
4、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
如果是公民个人之间签定
房屋租赁
合同:双方签字即可、不用盖章:双方签字后合同即生效。只有在公司法人之间签定合同时才要求加盖法人章合同才会生效。法律依据:
《民法典》第一百四十三条规定规定:具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2023.10.10 23:53:01
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