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已购房两年，后来知道这个房子期初开盘的时候每户会赠送地下储藏室，前房主没有把储藏室这个事儿告诉我也没

更新时间：2023-10-09 14:05:54
问题描述：
已购房两年，后来知道这个房子期初开盘的时候每户会赠送地下储藏室，前房主没有把储藏室这个事儿告诉我也没移交给我。
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  • 刘艳敏律师
    刘艳敏律师
    服务地区：辽宁-沈阳 198-0247-5688
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    你好，在购房的时候您的购房款中是否包含地下室这一部分？在合同当中是否有体现？
    2023.10.09 11:53:01
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  • 于非律师
    于非律师
    服务地区：辽宁-大连 185-0425-3999
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    目前具体是什么后果、损失或影响？具体是什么案情？
    2023.10.09 14:05:54
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  • 沈阳中盾所律师
    沈阳中盾所律师
    服务地区：辽宁-沈阳 133-9010-7601
    咨询我
    您好，这种情况您可以起诉对方主张权益。
    2023.10.09 13:28:06
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1391929 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    您好！按合同约定处理
    2023.10.09 11:40:10
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1581141 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    您好，二手房买卖看您们双方约定的内容。如果储藏室不是房屋组成部分或必要构成，是不必然一同出售的
    2023.10.09 11:40:13
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助118071 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我

    赠送的地下室有的有产权，有的没产权。有产权的只要买卖合同里没写，就可以不给。如果是无产权的，地下室属于配套的，要一起卖。房产证上没显示配套的只能协商物业，没结果可以不卖。
    没有房产证的地下室是不能办理过户。
    房产过户必须的材料如下：买卖双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表、评估报告。
    法中拍拍专做房产过户
    2023.10.09 11:40:45
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