商铺返租没有给租金

更新时间：2023-10-15 19:10:38

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商铺返租没有给租金

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胡方瑞律师
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商铺不给租金房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额；房东通知缴纳房租履行催告义务后仍未交付的，房东可以解除合同并向租客追究违约责任。

2023.10.15 19:10:38

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乔鹏飞律师
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你好，是否为售后返租？是否签订托管协议？看具体合同约定，对方违约的你应该及时行使权力，该起诉起诉。

2023.10.08 15:16:23

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张晓鹏律师
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你好，你这边是把商铺租给了第三方，由其进行管理？

2023.10.08 14:09:12

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颂威律师
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你好，我是颂威律所的，具体细节可以说一下

2023.10.09 09:37:23

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杨欣辉律师
服务地区：河南-郑州 130-7108-2599

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你好，可以要求对方按合同约定履行

2023.10.10 18:05:50

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魏涛律师
服务地区：河南-郑州 180-3711-6731

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主要是看合同的约定还有实际情况

2023.10.08 13:55:55

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法律分析：商铺不给租金的解决办法：
1、双方当事人协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。
2、协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决
法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容:
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和违约责任;
(十)其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

2023.10.08 11:47:10

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商铺返租拿不到租金，可以和当事人进行协商，如果协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。起诉必须符合下列条件：
1.原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
2.有明确的被告；
3.有具体的诉讼请求和事实、理由；
4.属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2023.10.08 11:47:35

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法律分析：商铺返租拿不到租金，可以和当事人进行协商，如果协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。起诉必须符合下列条件：
1.原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
2.有明确的被告；
3.有具体的诉讼请求和事实、理由；
4.属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2023.10.08 11:47:39

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宋皓律师
服务地区：河南-郑州

对方资产如何？是否被执行？

2023.10.08 14:27:19

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谢振华律师
服务地区：河南-郑州

你好具体情况说一下帮你解决！

2023.10.08 15:52:20

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谭银萍律师
服务地区：河南-郑州

你好，有没有签订相关的合同

2023.10.08 16:22:23

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