物业可以要求我们封阳台的款式吗

更新时间：2023-10-07 16:16:57

问题描述：

物业可以要求我们封阳台的款式吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1866905 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

要
分2种情况。
1.是业主在自己家里封（就是在业主家玻璃里面），物业要对这个封闭窗台的栏杆的样子提出小区所有统一封阳台的栏杆样式的审批（就是要求业主封闭阳台的拉杆要所有都一样），但不能指定安装公司。
2.是业主就自己家外面封（玻璃外面），因为这是在公共区域，并涉及小区房屋的外观，这首先要由政府机构做批示（有的地方是房管局，有的是城管部门，有的是规划部门），然后再由物业对其拉杆的样子做规定。

2023.10.07 16:16:22

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1052189 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

需要结合具体情况分析

2023.10.07 16:16:23

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1617457 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

物业不给封阳台一般有四种解决办法。具体如下：
1、通过采取友好协商加以解决；
2、通过各种调解加以解决；
3、通过派出所加以解决；
4、进行民事诉讼加以解决。
一楼阳台开门是违建吗
一楼阳台开门没有经过物业及有关部门同意就是违建。
因为在阳台开门，势必要改变房屋的外貌和结构，这样不仅会影响商品房外观的一致性，而且还可能威胁到本单元其他业主的安全，所以在没有经过物业公司以及房管部门同意前，业主不能擅自进行改动，即便已经施工，也要恢复原状。
除非同物业协商，出钱购买并签订合同，还需从新办理产权证。违法建筑主要指的是未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。法律依据：《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条
业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。

2023.10.07 16:16:57

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

楼顶封阳台算违建吗

楼顶封阳台算违建吗

物业是否有权利限定业主房子封阳台的样式？

物业没有权利要求封阳台的款式，不过物业可以帮助相关部门加强对建筑外檐造型的管理，一般来说，建筑外檐的形状有统一的要求。但如物业给出的方案不合理，如安全、通风等

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

擅自改变房屋的用途该怎么处理

擅自改变房屋的用途该怎么处理

业主私自改造房屋结构怎么办

业主私自改造房屋结构怎么办

业主私自改造房屋结构怎么解决

业主私自改造房屋结构怎么解决

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

酒店联系不到楼上的业主，也不知道业主是谁。我能通过110报警帮助房屋委员会查询业主的信息吗？

你好，这种情况可以报警或者起诉解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

我楼下的商店在我卧室的窗户前安装了空调外机。这违反了相邻权利吗？

你好，可以与邻居协商解决办法

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

家里长期无人居住，疏通费用由谁承担，不能与一楼居民承担责任

可向有关部门投诉

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

我的车被村委会锁上了。我可以报警吗？

你好，需要及时报警

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

小区内的垃圾桶不允许扔垃圾，说只有部分居民可以扔

你好，你可以向物业投诉

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

工业园区属于那个部门管理

工业园区管委会是归属工业园区的所在地的人民政府管辖,也是政府行政机关一部分。管理委员会,一般又简称管委会、管委,主要是指组织中执行某些管理职能的一组人或者一定的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在小区内开电瓶车经过路上其中一块地砖的时候地砖松动脱落导致电瓶车翻车物业说可以去法院起诉

针对在小区内骑电瓶车因地砖松动受伤的情况，常见的处理方式包括与物业协商、报警处理或提起民事诉讼。具体选择哪种方式，应根据实际情况判断，如物业态度、伤势严重程度等

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

一楼厨房下水总堵咋办

联系物业处理。物业应定期检查疏通下水管道，如物业不处理，可向相关部门投诉。同时，业主也需注意正确使用下水道，避免堵塞。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

今天 01:09

张俊杰律师

近期帮助 122380 人

敲诈勒索抢劫罪怎么判

今天 00:13

威法律师

近期帮助 49152 人

儿媳私转公公帐户存款，应怎么办？

今天 00:09

邓发春律师

近期帮助 671 人

2个女儿，一直是2个儿子抚养母亲，2个女儿没有抚养，但两个儿先后死亡，是不是这2个女儿来抚养

今天 00:08

杨泽昊律师

近期帮助 227 人

你好！我跟前妻住在一起，她在外面乱搞，我怎么处理？

昨天23:51

梁意律师

近期帮助 78 人

我老婆是教师，可以分的男方家乡的土地款吗

昨天23:48

陈世炫律师

近期帮助 25513 人

试用期没签合同提前一天说明要离职第二天可以走吗

昨天23:48

金辉律师

近期帮助 6914 人

网贷债权转让后仲裁通知

昨天23:41

盈科王雨昕律师

近期帮助 45723 人

我在分期乐借款，已还23期，已还金额22237.55，等于手续费10159.6，这算正常吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟