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我们和中介租了一套房子,中介打印纸直合同,他用打印名子签的,没有亲笔签名,这种合同有效吗?
更新时间:2023-10-08 14:54:20
问题描述:
我们和中介租了一套房子,中介打印纸直
合同
,他用打印名子签的,没有亲笔签名,这种合同有效吗?
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴丁亚律师
服务地区:北京-北京
135-5275-1245
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你好,看情况。只要符合《中华人民共和国电子签名法》中的电子签名,这种打印也是有效的。
2023.10.06 09:50:59
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盈科王雨昕律师
服务地区:北京-北京
139-1009-2550
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没有亲笔签名的合同无效的、可以不负责任
2023.10.06 12:37:29
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孙童律师
服务地区:北京-北京
136-8321-4553
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您好,及时沟通解决问题维护自身。
2023.10.08 14:54:20
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找法网咨询顾问
已帮助
310762
人 · 响应时间
平均1分钟内
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合同并不是一定要双方签名才有效。如果在双方签名前,一方已经履行了合同的主要义务,另一方予以接受,并且依法办理了作为合同生效要件的批准等手续的,合同也会成立生效。法律依据:《
民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
2023.10.06 04:45:13
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房产纠纷律师团队
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220271
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平均2分钟内
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"与房屋中介签订的合同,只要该合同是按照法律规定成立的,则该合同自其成立时就会有法律效力。因此,与中介签订的合同,应当同时满足主体适格、当事人意思表示真实、合同内容不违反法律或行政法规的强制性规定、不违反公序良俗,且该合同无其他附加生效条件,则该合同自成立时自然具备相应的法律效力。 法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。"
2023.10.06 04:45:55
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平台特邀律师
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1946339
人 · 响应时间
平均5分钟内
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依据我国合同法的规定,合同如果是双方自愿签订的、并且合同内容没有损害他人利益的,能证明曾用名的人与当事人是一致的,签订的合同是有效的。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
2023.10.06 04:45:58
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王锋律师
服务地区:北京-北京
没有亲笔签名的合同无效的、可以不负责任
2023.10.07 09:37:53
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