代抵押房产咨询

更新时间：2023-10-05 16:39:58

问题描述：

代抵押房产咨询

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1984750 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律分析：房屋抵押贷款流程如下：
1提交申请人身份证明、婚姻状况证明；房屋登记申请书；房屋所有权证或《房地产权证》、其他必要材料。
2银行根据提交的材料和评估报告进行审核，审批通过之后，协商好贷款额度、利率、期限、还款方式等问题协商好之后签订贷款协议。
3抵押登记是去房屋所在地的房管局办理，最后放款。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。

2023.10.05 16:39:39

点赞
债权债务律师团队推荐
已帮助833532 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房子抵押贷款：
1、贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。
2、准备贷款资料。
3、看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。
4、借款合同公证。
借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

2023.10.05 16:39:48

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助980765 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律分析：房屋抵押贷款流程：
1、签服务合同(交定金)；
2、报评估；
3、银行面签；
4、批贷；
5、结费；
6、抵押；
7、放款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

2023.10.05 16:39:58

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。