我与房东签订1年的租房合同，能否将剩下7天的房租要回，押金不要了那是作为违约金的

更新时间：2023-10-02 20:20:04

问题描述：

我与房东签订1年的租房合同，并缴纳了第一季度的押金和房租，押一付三的形式，第一季度结束还有7天，我提前通知过房东退租，并且已经搬离了房子，能否将剩下7天的房租要回，押金不要了那是作为违约金的

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可以的，不然的话房东构成。不当得利。

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协商不成，可通过诉讼处理

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你好，根据协议为准的

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法律分析：当事人签订了一年的租房合同，中途退租的，可以与出租人协商要求返还押金。协商不成的可以根据租赁合同中有关押金的条款确定是否可以要求退还。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

2023.10.01 16:32:28

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