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租房时的预付定金,没有签合同的情况下能不能退
更新时间:2023-09-27 16:17:11
问题描述:
租房时的预付定金,没有签
合同
的情况下能不能退
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6位律师解答
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高振律师
服务地区:山东-济南
155-8881-5138
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定金很难退,收受定金的一方当事人导致无法签订合同,或者出现了不可抗力导致合同无法签订可以要求退
2023.09.26 16:20:39
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朱建宇律师
服务地区:山东-菏泽
158-0672-9911
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可以要求退款, 进一步沟通我
2023.09.26 16:32:46
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牛振平律师
服务地区:山东-青岛
138-5426-2713
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您好这种情况需要协商处理
2023.09.27 16:17:11
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租房时交了定金如果没有签订合同,你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。在下面三种情况下有要回的可能性:
1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,也即18周岁以下的人。
2023.09.26 15:28:31
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租房交了定金没签合同在一定条件下是能退的,主要是指收受定金的一方违约的情况。法律规定,定金合同自实际交付定金时成立,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。法律依据:《
民法典
》第五百八十六条第一款
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023.09.26 15:28:35
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没签合同的情况下租房订金和定金能退还,但退还定金的前提是收受定金的一方当事人导致无法签订合同,或者出现了
不可抗力
导致合同无法签订。如果是给付定金的一方当事人导致无法签订合同的,无权主张返还定金。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023.09.26 15:28:50
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