店铺租金到期，自己装修的东西是否可以拆走

更新时间：2023-09-26 17:30:34

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蒋翔律师
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首先，如果在租赁合同中有明确规定关于装修和添附物的条款，那么需要按照合同执行。如果合同中没有明确的约定，那么在拆除装修之前最好先与房东进行协商，获得同意后再进行拆除。
其次，如果拆除的装修物品涉及到房屋的结构或者涉及到其他共有部分，比如拆除了承重墙或者对房屋造成了安全隐患，那么可能会涉及到法律问题。这时需要先请专业人士进行评估和鉴定，确保不会对房屋造成损害。

2023.09.26 17:24:08

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朱卓律师
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房屋租赁到期，不续租的，承租人可以把自己对该租赁房屋的装修进行拆除，这不违法，但不能对租赁房屋造成损毁，如果造成损毁，应当承担恢复原状的责任

2023.09.26 09:49:57

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应娅婷律师
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您好，这个是需要看租赁合同怎么约定的，是恢复成装修前还是保留装修。

2023.09.26 09:22:25

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姜月律师
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自己装修的东西可能构成了天置，可以在不损害原有状态下带走

2023.09.26 17:30:34

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孙梅律师
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你好，看合同具体是否约定

2023.09.26 10:19:24

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租户到期可以拆除装修，具体要看签订的合同。房屋所有权归房主，但装修是租户完成，所有权和处置权属租户所有，在拆除时不要损坏房屋结构和原有设施。承租人经出租人同意装修，租赁合同无效时未形成附合的装修装饰物，出租人同意利用的可折价归出租人所有不同意利用的可由承租人拆除，因拆除造成房屋毁损的承租人应当恢复原状。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

2023.09.26 08:03:48

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租户到期可以拆除装修，具体要看签订的合同。房屋所有权归房主，但装修是租户完成，所有权和处置权属租户所有，在拆除时不要损坏房屋结构和原有设施。承租人经出租人同意装修，租赁合同无效时未形成附合的装修装饰物，出租人同意利用的可折价归出租人所有不同意利用的可由承租人拆除，因拆除造成房屋毁损的承租人应当恢复原状。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

2023.09.26 08:03:57

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法律分析：租户到期可以拆除装修，具体要看签订的合同。房屋所有权归房主，但装修是租户完成，所有权和处置权属租户所有，在拆除时不要损坏房屋结构和原有设施。承租人经出租人同意装修，租赁合同无效时未形成附合的装修装饰物，出租人同意利用的可折价归出租人所有不同意利用的可由承租人拆除，因拆除造成房屋毁损的承租人应当恢复原状。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

2023.09.26 08:04:25

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