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你好咨询下法拍房有租赁合同，过户后是否后续租金是否归新房主
更新时间：2023-09-26 10:12:59
问题描述：
你好咨询下法拍房有
租赁合同
，过户后是否后续租金是否归新房主
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
崔斌律师
服务地区：陕西-西安
187-0922-5550
咨询我
法拍房有租赁合同，过户后租金归新房主所有。买卖不破租赁，租赁合同仍然有效，原租赁合同的约定继续履行，直至租赁期限届满。
但在某些特殊情况下，法拍房的租赁合同可能会受到影响，如原房主与租户在租赁合同中约定，在法拍房拍卖后，原租赁合同自动失效。因此，在购买法拍房前，建议仔细阅读租赁合同，并咨询专业人士，以确保自身权益。
2023.09.26 10:12:59
点赞
胥斐律师
服务地区：陕西-西安
191-9171-1585
咨询我
法拍房有租赁合同，过户后是否后续租金是否归新房主，具体要看合同约定
2023.09.26 09:41:41
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成国利律师
服务地区：陕西-安康
131-8627-4006
咨询我
续租租金应当归新房主。
2023.09.26 08:53:48
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官方
已帮助
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人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
如果在过户前已经租给他人，则原租赁
合同
仍然有效，过户后房租由你收取，租赁期满后你才能收回房子
2023.09.26 07:23:01
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