你好我是因为租房纠纷我和房东签了一年合同住了三个月能不能退押金

更新时间：2023-09-25 19:35:06

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刘斌律师
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你好，如果是房东违约是可以要求退押金的

2023.09.25 16:58:02

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吴昭燕律师
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你好，押金的问题可以先与对方进行协商

2023.09.25 17:07:22

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隆仁律师
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你好，您咨询的这个问题，稍后给您回电

2023.09.25 17:17:20

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广东天习律师
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你好！租房合同是怎么约定的

2023.09.25 19:35:06

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租房合同没到期退房押金可以不退。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还，但在违约时将会被扣除。
《民法典》第四百二十条法律依据：《民法典》第四百二十条
《民法典》第四百二十条
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023.09.25 16:51:19

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租房合同一年中途退租属于承租人的违约,房东可以不退押金。根据规定,承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果出租人没有违反合同义务的情况,属于承租人违约,是需要支付违约金的。
一般房东会将剩余未居住月份的租金退还,但押金不会退。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023.09.25 16:51:48

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租房合同的押金退回的方式：
1、租房合同到期后，出租人应当按照合同约定全部或部分返还押金；
2、租房合同未到期的，双方可以协商退还押金。如果不能达成协商的，承租人可以提取诉讼，要求出租人退还相应的押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

2023.09.25 16:51:57

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吴国公律师
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您好，在的，现在为您解答j

2023.09.25 17:01:51

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金松律师
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你好，这是看具体的案情，建议诉讼

2023.09.25 17:42:47

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