农村统一办理房产证规定必须是户主的名字，想办其他的的名字可以吗？

更新时间：2023-09-25 11:29:10

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不可以办理其他人的名字。

2023.09.24 16:07:59

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房产证的名字与是否为户主无关，只要手续齐全，房产证可以是任何一个成年人的名字（一般以出资人为主）。但房屋要和土地是同一个名字。以土地证的名字为准，房产证的名字应该和土地证的保持一致，如果想把房产证办到某人的名下，就要先把土地证（土地证是其他人的名字）过户到那个人的名下，再去办理房产证。

2023.09.24 15:49:15

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一般情况下，确权登记证上写的都是户主的名字。但是在农村，无论是承包地还是宅基地，都是以户为单位的，也就是说，宅基地的使用权是整个家庭的，证书上写谁的名字其实都无关紧要。法律依据：《不动产登记暂行条例》
第一条为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。
第二条本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。

2023.09.24 15:49:39

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农村房产证同城市一样的，肯定是房主名字。因为户主是家庭的法定代表人，单位也是以法人代表资格证，才可以同其他企业或公司办理业务，所以农村房产证一定要户主名字才能办理。

2023.09.24 15:49:58

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王锋律师
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农村宅基地确权登记的名字不必须是户主的名字，也可以是其他家庭成员的名字。根据法律规定，农村宅基地以户为单位分配，户主及其家庭成员共享宅基地使用权，因此在宅基地登记时，登记的名字只要是家庭中的集体成员即可

2023.09.25 11:29:10

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