首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
云南法律咨询
>
红河法律咨询
>
红河房屋买卖
> 咨询详情
我们7年之前的廉租房,我们向政府购买了,只有一个买房合同,我们现在不想要了,可以卖吗
更新时间:2023-09-24 11:26:49
问题描述:
你好,我想咨询一下,我们7年之前的廉租房,我们向政府购买了,只有一个买房
合同
,我们现在不想要了,可以卖吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
440291
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法律分析:廉租房可以买卖,但需要自己自住5年(含)以上,并购买政府持有的30产权即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件:
1、廉租房自住达5年(含)以上;
2、购买政府所持有的30产权;
3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人;
4、购买人必须是低收入家庭或最低收入家庭。法律依据:《
经济适用住房管理办法
》 第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明,并明确相关
违约责任
。
2023.09.24 11:26:35
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
50368
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:廉租房可以买卖,但需要自己自住5年(含)以上,并购买政府持有的30产权即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件:
1、廉租房自住达5年(含)以上;
2、购买政府所持有的30产权;
3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人;
4、购买人必须是低收入家庭或最低收入家庭。法律依据:《中华人民共和国经济适用住房管理办法》 第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。
2023.09.24 11:26:45
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
120250
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法律分析:廉租房可以买卖,但需要自己自住5年(含)以上,并购买政府持有的30产权即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件:
1、廉租房自住达5年(含)以上;
2、购买政府所持有的30%产权;
3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人;
4、购买人必须是低收入家庭或最低收入家庭。法律依据:《经济适用住房管理办法》 第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明,并明确相关违约责任。
2023.09.24 11:26:49
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
只有购房合同可以贷款吗
15984
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购房合同名字重要吗
18285
购房合同可以更名吗
购房合同
26654
什么是网签购房合同
购房合同
30784
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
695
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
445
你好我买的前房主楼房,欠取暖费应该谁交
你好,根据合同约定处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
285
关于房屋买卖合同是开发商当年为融资所开的合同,当年并没有在房地局备案,那么这个合同有效?
没有备案的房屋买卖合同有效。双方当事人就房屋买卖合同内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。房屋买卖合同的生效不以登记为前提
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
250
有安置房,能不能盖房子住?
应当根据具体情况而定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
185
你好,房产证到手未满见年的房子要出售,需要缴纳多少的契税呢
1、契税:90平方米以下第一次购房的按1%缴纳、90至140平方米按房价 1.5%缴纳、140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。 2、个人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
210
我的房子贷款下来了,还没换第一期月供能退吗?
你好:可以起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
湛江改造房屋可以如何给安置费
你好,建议协商解决,根据实际损失赔偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承德改造房屋怎样给安置费
你好,要看当地的拆迁补偿政策如何
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
张家口改造房屋如何算安置费
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
红河律师
同城律师:
个旧市律师
石屏县律师
红河县律师
绿春县律师
河口律师
金平律师
建水县律师
弥勒市律师
开远市律师
元阳县律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
廉租房租赁协议详细版
5869人下载
廉租房租赁合同范本一
5869人下载
廉租房租赁的合同范本
5869人下载
廉租房的合同范本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
阮兴军律师
近期帮助 8690 人
你好,我有个事情想咨询一下
刚刚
周清智律师
近期帮助 20618 人
微信被盗了,密码和电话都改了,怎么办
26秒前
富誉律所律师
近期帮助 14127 人
我是妹妹是重庆的
3分钟前
周清智律师
近期帮助 20618 人
合同是签的三个月然后我跑了16天现在我要离职他要叫我交违约金2000多,但是现在还要叫我交违约金,现
3分钟前
周清智律师
近期帮助 20618 人
说话至精神病人自残怎么办
3分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 8254 人
结婚期间家里人给我买的商铺,租金都用来补贴生活了,是不是我前夫要把之前的租金还我呢?
4分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8690 人
网上律师事务所或者律师咨讯有限公司追讨钱款可靠安全吗?
5分钟前
杨浩辉律师
近期帮助 1131 人
我在一家公司工作了十年,现在公司说没有合适的岗位要求我一次性买断工龄,叫我离职怎么办?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询