租房签合同了，租金和押金全部交了，一天没住，要求房东退还租金和押金，房东不退

更新时间：2023-09-22 09:25:35

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

张健律师
服务地区：江苏-宿迁 187-6111-1022

咨询我

你好，可以要求对方退还部分。协商不成的，起诉对方。

2023.09.22 06:55:00

点赞
江苏致祥律所律师
服务地区：江苏-南京 151-5056-0308

咨询我

你好，房东应该退给你租金的。

2023.09.22 09:25:35

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助144298 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律分析：房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2023.09.22 00:22:32

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助281802 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

如果租房合同丢了承租人可以凭借支付给出租人的押金的付款凭证要求退还押金，例如微信转账记录、银行卡汇款记录；
承租人有妥善保管房屋的义务，房租到期后，房东应该要将押金退还给承租人，房东不退的，承租人可以向人民法院起诉。
根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行义务或者履行义务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023.09.22 00:22:57

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1603631 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

如协商不成，可起诉解决

2023.09.22 00:23:08

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。