我买的商品房验房时因多处空鼓问题还未签收房子，物业催交物业管理费，请问这个我应该怎么处理？

更新时间：2023-10-30 16:17:57

问题描述：

你好！我买的商品房验房时因多处空鼓问题还未签收房子，也没有拿到房子钥匙。物业催交物业管理费，并且向我发来律师函，请问这个我应该怎么处理？

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揭志文律师
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您好，业主未收房要不要交物业费要看业主未收房的原因是什么，如果是开发商的责任导致业主不能收房，业主不需要交物业费;如果业主无正当理由拒绝收房，则是需要承担物业费的。

2023.09.20 15:20:41

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李海疆律师
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您好！这种空鼓问题通常达不到房屋质量不合格的程度，只能要求开发商进行维修。

2023.09.20 15:15:10

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李翠英律师
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你好，物业管理费是要缴的，到时向开发商追偿。

2023.09.20 16:51:50

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郭进律师
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你好，上述情况，还未收房，建议找开发商

2023.09.20 14:41:46

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刘斌律师
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你好，这与对方是否签订了相关的合同呢

2023.09.20 14:08:50

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许发律师
服务地区：广东-东莞 132-6847-6453

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你好，物业管理费是需要正常缴纳的是！

2023.09.20 14:37:46

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当事人如需委托律师签发《律师函》，需提供全面、完整、具体的事实情况，以便律师准确地判断当事人发送律师函所要达到的目的，从而根据当事人不同的需求，起草并签发不同内容的《律师函》。

2023.09.20 13:46:28

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如果通过签发律师函向客户提出问题的严重性，客户将会考虑通过诉讼方式解决对其的不利后果，一般会偿还借款。

2023.09.20 13:46:30

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找法网咨询顾问
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处理商品房验房纠纷的维权方式是：业主可以参照购房合同与开发商沟通协商，协商不能达成一致可以到当地消费者协会投诉或向当地行政主管机关举报；业主也可以根据合同的约定申请仲裁，对仲裁结果不服的应当直接向人民法院起诉。法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

2023.09.20 13:46:57

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罗娟娟律师
服务地区：广东-东莞

什么时候发生的，事情经过是怎么样，对方现在是什么态度呢

2023.09.20 15:52:54

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胡文学律师
服务地区：广东-东莞

装修是你自己找的公司还是开发商负责的呢

2023.10.30 16:17:57

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