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给开发商去银行贷款买房子现在他们不给还月供让我自己还月供
更新时间：2023-09-18 15:48:38
问题描述：
给开发商去银行贷款买房子 现在他们不给还月供让我自己还月供
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
沈阳中盾所律师
服务地区：辽宁-沈阳
133-9010-7601
咨询我
您好，具体情况详细说一下，您可以通过诉讼维权。
2023.09.18 15:48:38
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409710
人 · 响应时间
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一、月供还不上银行如何处理房产
1、月供还不上银行处理房产的流程如下：
（1）第一个月短信通知欠款，第二个月短信通知还款，如果不还款会电话通知亲属帮忙还款；
（2）如果确实还款不了，银行会向法院要求查封房产然后进行拍卖，拍卖所得用来还银行的贷款，如果有剩余的钱财属于当事人。
2、法律依据：《
个人住房贷款管理办法
》第二十三条
借款人不能足额提供抵押时，应有贷款人认可的第三方提供承担
连带责任
的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。
保证人为
自然人
的，必须有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金。
二、贷款买房还不上房贷的后果
贷款买房还不上房贷的后果有：
1、短期内不还房贷会产生罚息，需要偿还高额的罚息或者违约金；
2、仍然不还房贷，银行会上传不良征信记录，影响贷款或信用卡申请；
3、长时间不还，银行还有可能向法院提起诉讼。
如果仍然没有资金偿还房贷，银行就会将房产拿去拍卖以获得资金偿还贷款。如果拍卖后的资金仍然不够偿还债务，那么银行还会冻结所有的财产，还需要继续偿还债务。
2023.09.18 15:10:37
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找法网咨询顾问
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你好！根据
合同
约定来处理
2023.09.18 15:10:41
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官方
已帮助
1108126
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
你好，是你办的贷款吗
2023.09.18 15:10:52
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