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房屋合同纠纷
更新时间:2023-09-18 16:11:31
问题描述:
房屋
合同纠纷
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芙蓉海口律所律师
服务地区:海南-海口
182-8974-1139
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你是买房吗,在哪里什么小区
2023.09.18 08:45:05
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海南衡佑律所律师
服务地区:海南-海口
400-0898-8056
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是有关房屋租赁方面的吗?
2023.09.18 16:11:31
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房屋合同纠纷应该先进行商议。在商议的时候应该注意分清责任的是非、态度端正、坚持原则以及及时进行解决。若是当事人的双方在商议的过程当中出现了僵局,双方争议迟迟无法得到解决的时候,则不应当继续坚持协商解决的方法,否则会让合同的纠纷进一步扩大,尤其是一方的当事人有故意的不法侵害行为的时候,更应该及时地采取其它的方法解决。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。
各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及
诚信原则
等予以解释。
第五百零七条 【
争议解决条款效力
】合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。
2023.09.17 19:11:32
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房屋
买卖合同
纠纷找房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门处理。当事人应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决,或向相关部门请求帮助进行调解;协商不成时,应当根据买卖合同约定或者当事人之间的协议,由指定机构进行仲裁;仍未解决的,可向人民法院提起诉讼,依法保护自己的合法权益。
《仲裁法》第二条法律依据:《仲裁法》第二条
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2023.09.17 19:11:39
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房屋买卖
合同纠纷类型主要包括:
1、认购书相关的纠纷;
2、房屋买卖合同价款支付相关纠纷;
3、房屋交付相关的纠纷;
4、延期办证的纠纷;
5、惩罚性赔偿的纠纷;
6、二手房买卖的纠纷;
7、商品房买卖合同解除纠纷;
8、房屋按揭关系的纠纷等。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
第四十四条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和市、县人民政府
城市规划
行政主管部门的同意,签订土地使用权出让
合同变更
协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。
【温馨提示】
以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!
如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
2023.09.17 19:11:50
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