小区临时停车位数量有规定划分多少出来吗？

更新时间：2023-09-16 17:08:38

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

揭志文律师
服务地区：广东-广州 138-0294-5703

咨询我

您好，需要根据物业合同确定解决。

2023.09.16 17:08:38

点赞
郭进律师
服务地区：广东-东莞 132-0272-2831

咨询我

你好，上述情况，需看小区大小

2023.09.16 16:41:49

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1815112 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

1、小区停车位应该属于业主、开发商或国家。小区停车位建筑面积列入公摊的产权归全体业主共有;小区停车位建筑面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有;部分小区停车位属于国家强制配套的人防工程归国家所有。
2、法律依据：《民法典》
第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第三百四十四条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
第三百四十五条建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

2023.09.16 16:20:33

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1562603 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你好，按规定要看是什么情况的停车位，比如《物权法》第七十四条第二款规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”，那么这里停车位属于开发商所有，可以售卖或出租。

2023.09.16 16:20:45

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1928539 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费；第二种就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少是全体业主说了算。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车住、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车住、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

2023.09.16 16:20:47

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。