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签了车位认购合同,开发商没签网签合同,不给办理产权证怎么办,找哪个部门处理
更新时间:2023-09-14 11:16:25
问题描述:
签了车位认购
合同
,开发商没签网签合同,不给办理产权证怎么办,找哪个部门处理
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5位律师解答
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冯静律师
服务地区:四川-成都
177-6130-8485
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你好,这个是要看合同怎么约定的
2023.09.14 08:06:47
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平台特邀律师
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产权车位网签流程有以下几个步骤:
1、车位检验。需要车位证复印件、原件,以及购买者的身份证原件和复印件,一般需要十个工作日。
2、签约。需要有定金协议、
买卖合同
,需要缴纳契税。
3、过户。提前约定好时间,在不动产中心办理过户手续。
流程分为这三个简单的步骤,但是有时即使网签成功,也不具备法律效应。若想网签具有法律效应,还有一些事项需要注意。
要想产权车位网签具有法律效应应该注意哪些事项?
1、卖方具有资格签订产权转移,买房满足购买资格,这种情况可以进行网签。
2、买卖双方应依法提供资料。卖方应提供身份证件原件及复印件、房产证原件(购房发票)、合同、税单。买方提供身份证证件及复印件、法律依据:《住房情况证明》及《购房人及家庭成员情况申报表》原件及复印件。
3、买方应认真阅读合同条款,对不合理的条款提出修改意见,双方进行协商,问题得以解决后继续进行网签。
4、进行备案,只有在相关机构进行备案网签才具备法律效应。
2023.09.13 20:30:30
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平台法律顾问团队
官方
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您好!按约定处理
2023.09.13 20:30:37
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房产纠纷律师团队
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平均2分钟内
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开发商不给网签可以找当地建设委员会或者房管局投诉。如果房地产开发商无法在约定的时间内办理网签手续,购房者可以先与开发商进行协商,要求开发商立即办理网签手续,在与开发商协商无果的情况下,购房者再向当地建设委员会法律依据:《
中华人民共和国民事诉讼法
》
第一百一十三条 人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告在收到之日起十五日内提出答辩状。被告提出答辩状的,人民法院应当在收到之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
第一百二十二条 人民稜院审理民事案件,应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的,应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。
第一百三十五条 人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。
第一百四十六条 人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。
2023.09.13 20:31:19
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四川临龙律师
服务地区:四川-成都
你好,需要详细沟通下情况哦
2023.09.14 11:16:25
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