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你好,租房子的时候,中介没有说必须要交取暖费,现在强制交,我们要是退房子算违约吗
更新时间:2023-09-14 10:37:41
问题描述:
你好,租房子的时候,中介没有说必须要交取暖费,现在强制交,我们要是退房子算违约吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
天津卓旭律所律师
服务地区:天津-天津
155-2252-1115
咨询我
一般租房都是要制约物业费和取暖费的,看看合同协议里面有没有制约
2023.09.13 17:37:05
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吴丁亚律师
服务地区:北京-北京
135-5275-1245
咨询我
你好,合同中是否约定?如果违约需要承担违约责任的
2023.09.13 17:59:00
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李承杰律师
服务地区:天津-天津
176-2268-0665
咨询我
*你好,你需要看租房时的合同,依据合同做
2023.09.13 18:09:05
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孙志伟律师
服务地区:天津-天津
156-0219-0566
咨询我
你好,如果合同是否有如此约定
2023.09.13 19:30:41
点赞
天津东方律所律师
服务地区:天津-天津
185-2250-5107
咨询我
您好,您遇到了什么法律纠纷呢
2023.09.14 10:37:41
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天津简阳律师
服务地区:天津-天津
137-5255-2337
咨询我
您好,建议您先协商解决
2023.09.13 17:16:24
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1837333
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
你好,可以起诉维权
2023.09.13 17:00:56
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
800419
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租赁房屋违约的一般不退中介费,租赁双方与中介另有约定的除外。
租赁合同
成立后中介承诺已兑现,委托人应当按照约定支付报酬;因中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致一方违约的,中介费应予退还。法律依据:《民法典》第九百六十一条
中介合同
是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,
委托人支付报酬
的合同。
第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
2023.09.13 17:00:58
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平台特邀律师
推荐
已帮助
1985220
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
按照
合同
的约定处理
2023.09.13 17:01:20
点赞
翟亚鲁律师
服务地区:天津-天津
以合同载明款项为准,若出租人强制换房属于违约行为,可以主张违约责任。
2023.09.13 17:25:48
点赞
平台广州律师团
官方
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怎样确定中介合同的报酬
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你好,你说的情况可以不缴纳
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888
人咨询过
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您好,楼上租房漏水楼下,楼下有权查看租房合同吗
你好,楼下无权查看租房合同
全部1个答案 >
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租房租了一半,租金能要吗
你好,建议你与对方沟通解决
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888
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我是房东,中介背着我转租房子,我不知道,转租合同使用我的个人信息
个人转租房合同应写明当事人与房屋的基本信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。
全部1个答案 >
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