老旧小区改造，自来水供水二次加压所产生的电费谁承担

更新时间：2023-09-13 13:45:37

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你好，根据供热合同约定处理

2023.09.13 13:45:23

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根据现行规定：谁拥有谁受益，受益人负责维修和翻新。如果所有权归居民所有，那么装修费用将由居民承担。如果所有权属于水电公司，那么水电公司将承担维修和改造费用。一般来说，老小区水电管线在总表之前的部分属于水电公司，总表之后的部分属于居民。
一、旧住宅水电改造设计原则
1、安全第一
2、科学设计
3、实用性最重要
4、第四，以人为本
二、物业公诉有下列情形之一的，可视为管理不善：
1、不按规定发放、查验停放凭证;
2、停放设施不完善;
3、发现他人损坏或者盗窃、抢劫车辆，未采取适当措施阻止和报警;
4、未按公示的车辆管理制度提供车辆停放服务的;
5、其他应当承担民事责任的情形。
物业管理企业有证据证明已按照规定查验停放凭证放行的，或者采取了适当措施制止他人盗窃、抢劫、损坏车辆的，不承担赔偿责任。
：《中华人民共和国民法典》法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

2023.09.13 13:45:29

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法律分析：小区二次供水的费用应该由全体业主按住宅建筑面积平均分摊、房屋维修资金或物业(约定的)管理费中支出。
法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第四十五条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

2023.09.13 13:45:37

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