房屋买卖合同中乙方是两个人，其中一人想解除合同可以吗

更新时间：2023-09-12 17:09:43

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陈辰律师
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共同买家要协商一致，不是一个人就可以节约的

2023.09.12 08:52:56

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江苏致祥律所律师
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你好，可以解除合同，具体要看合同的约定

2023.09.12 09:12:29

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倪锦飞律师
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你好，可以解除。但是要付违约金

2023.09.12 09:29:01

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朱正洪律师
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已规范签署的通常主动权在对方

2023.09.12 09:32:49

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张洪飞律师
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你好，具体情况可以详细起诉

2023.09.12 17:09:43

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卖方可以解除房屋买卖合同的情形：
1、协商解除。合同双方当事人协商一致的，可以解除合同；
2、约定解除。当出现合同约定的解除条件时，可以解除合同；
3、法定解除。合同出现法律规定的解除条件时，可以解除合同；
4、诉讼解除。
当事人可以通过诉讼，请求解除合同。但是违约方应当承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。

2023.09.12 04:46:58

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法律分析：根据我国《民法典》的相关规定，单方面要解除房屋买卖合同的，可以和另一方协商，双方协商一致时可以解除房屋买卖合同。还有很多法定解除的情况，符合相应条件的，例如不可抗力等因素，一方也可以单方面解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

2023.09.12 04:47:21

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法律分析：单方面要解除房屋买卖合同的，可以和另一方协商，双方协商一致时可以解除房屋买卖合同。还有很多法定解除的情况，符合相应条件的，例如不可抗力等因素，一方也可以单方面解除合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2023.09.12 04:47:44

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