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我租了一个房子,但没有签合同但是我不想租了,有别的事情可以退房租吗?
更新时间:2023-09-11 18:34:01
问题描述:
我租了一个房子,但没有签
合同
但是我不想租了,有别的事情可以退房租吗?
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【
法律分析
】:没签租房合同一般随时可以退,属于不定期租赁。合同可以采取书面、口头的形式,一经成立并生效。只要房屋租赁双方的权利义务明确,且实际履行,就表示双方存在
租赁合同
关系。
租客需要退租时应与房东协商,寻求退回一部分房款,如果房东不退,可以向法院起诉。
【法律依据:】:《
商品房屋租赁管理办法
》 第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和
违约责任
;
(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用。
2023.09.11 18:33:23
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租房子没签合同,不想租了能退还剩余房租。租赁无合同视为不定期租赁,双方可以随时解除
房屋租赁
关系,承租方应当向出租方送达退房通知,通知到达出租方时租房
合同解除
。法律依据:《
民法典
》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
2023.09.11 18:33:33
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若租赁合同有约定提前退租的情形时,按照约定,若约定中有可以退还房租的条款,则可以退还;若约定提前退租不能退还租金的,无法退还。若合同中没有约定该条款,可以与房东协商房租退还问题。
根据法律依据:《民法典》第一百一十九条规定,依法成立的合同,对当事人具有 法律约束力 。第七百零四条规定,租赁 合同的内容 一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《
中华人民共和国民法典
》第一百一十九条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023.09.11 18:34:01
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没签租房合同可以退房吗
合同纠纷
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签了房屋租赁合同,但是还没到入住时间,能退租吗?
你好 是合同有什么问题吗
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没签租房合同可以退租吗
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房东不退租金怎么处理最有效
房屋租赁法律常识
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我租房子一年还有最后一个月家里有事不能租了,用没有合同可以退租金吗
这个要看租赁合同是怎么约定的,一般无故提前解除租房协议,是不退租金的。如果签订的租赁合同上面有注明,未到合同到期前,押金不予退还的话,是没有办法退押金的。法律依
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租房都需要签订什么合同
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就是我租房交了房租,住了两个星期,没有签合同,现在不想租了可以退房租吗房租吗?
没签租房合同不想租了,通常可以退还剩余房租。租赁无合同视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系,承租方应当向出租方送达退房通知,通知到达出租方时租房合同解除
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我租了个房子,交了房租和押金,但是还没有入住也没有签合同,此时我不想租了可以退吗?
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租房没有签合同,住了一天可以退房租吗?
租的房子即使一天没住,房租从道理上讲,房租是不能退的。但凡是租房都会有合同,按手印签字,就属于有效合同,是受法律保护的。 如果不住,就要及早地跟房东洽谈,看看有
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租房子没到期房租可以退,但承租人应按照租房合同上的约定赔偿由此给出租人带来的损失。承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等情形时,承租人可以单方解除合同,
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租房交了押金,但是没有签合同,现在不想租可以退押金吗
没签订租房合同不想租,押金是可以退的。
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我和别人合租房子,现在我不想租了,我的房租可以退吗?
你好,按协议约定处理
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租房合同签了一年,提前退租,押金还能退吗?
提前退租时,应先与业主协商,根据协商结果选择继续履行、解除合同或支付违约金等方式处理。具体选择哪种方式需考虑合同约定、双方意愿及实际情况。
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还是和中介签的?如果代理跑了,房东有权向我要房租吗?在租赁合同中,后面是中介的个人名字
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老年人使用权的房屋想要改变承租人给其中一个孩子,是否需要所有孩子签字?
需要子女同意才能办理
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租房问题,因为房子本身的问题退租押金可以回来吗?
可以进行协商解除
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租房合同签了钱不交可以反悔吗?
需要承担违约责任
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租房要求租一年不算违约,理论上今年7.12就满一年租房了,这样合法吗
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我把地租给他人建厂房,他人把厂房出租给了光伏发电
为避免在土地租赁过程中出现法律风险,您可以在租赁合同中明确约定土地用途、租赁期限、租金支付方式等关键条款。同时,确保对方具备相应的资质和手续,如农用地转用审批手
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