母亲是农村房子，我是农村女孩上城镇买房子户口迁出去了，现在有农村不动产房照，户口可以迁回来吗？

更新时间：2023-09-10 21:40:11

问题描述：

我是大连金普新区的，我父，母亲是农村房子，去世后办理了继承，，不动产房照发给我了，我是农村女孩上城镇买房子户口迁出去了，现在有农村不动产房照，户口可以迁回来吗？

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您好，这种情况您是可以迁回去的。

2023.09.10 15:13:15

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农村户主去世的，宅基地使用权变更的，可以到不动产登记机构申请转移登记，申请时提交不动产权属证书或者其他权属来源材料;依法继承的材料等。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》
第四十二条
因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：
(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料;
(二)依法继承的材料;
(三)分家析产的协议或者材料：
(四)集体经济组织内部互换房屋的协议;
(五)其他必要材料。
第四十三条
申请宅基地等集体土地上的建筑物区分所有权登记的，参照国有建设用地使用权及建筑物区分所有权的规定办理登记。

2023.09.10 14:59:11

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户口迁出农村后，老家的房产不动产权证能确权登记。
这种情况属于祖遗户的问题，可以通过继承的方式来进行确权登记。但是由于户口转出，不属于农民集体，所以你只有集体用地上住房的使用权，但是无法进行翻新（宅基地的使用权通俗来说是农民集体的“福利”）房屋自然破损后，村集体可以行使集体土地的处分权将土地依法收走。
法律依据：《不动产权证》，是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。
变更登记，系指原来的户口登记项目并无差错，后来由于公民本人情况发生了变化，为使登记内容符合变化了的情况所进行的登记。
更正登记，系指公民的户口登记项目在登记时出现了差错，而对差错进行更正登记。
总的原则是：实事求是，有错必纠。在具体工作中，应根据实际情况，区别对待。如对于公民变更姓名，未满18周岁的人要将乳名改为学名，只要家长提出申请，户口登记机关核实情况后即准予变更；对年满18周岁以上的，一般不应轻易给予变更，即使理由正当，也应从严掌握，并需有关部门出具证明，经派出所所长批准后方能变更；依法被剥夺政治权利的人和正在受刑事处罚的人，不能变更姓名。
又如公民申请职业、服务处所、文化程度以及结婚、离婚、复婚等登记事项的变更，由公民本人或者户主书面申报并提交有关证明文件，经调查核实后，方可进行变更登记。由于分户、并户、户主迁移或死亡等原因需要变更户主的，由户主或新户主提出申请，经户口登记机关核实后，给予办理户主变更。
《中华人民共和国不动产权法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

2023.09.10 14:59:27

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法律分析：户口一旦迁出农村以后，就不能继承宅基地了。首先要指出一点就是，国家新推出的土地政策有相关的条例，农村的宅基地还有房屋都是分开补偿。迁户口有什么影响还有哪些相关的内容呢?实际上，这些政策对在城市安家落户的子女来说是没有什么具体的影响的。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》
第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。
没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：
一、复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件；
二、从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件；
三、被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。

2023.09.10 14:59:47

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王强律师
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：户口一旦迁出农村以后，就不能继承宅基地了。首先要指出一点就是，国家新推出的土地政策有相关的条例，农村的宅基地还有房屋都是分开补偿。迁户口有什么影响还有哪些相关的内容呢?实际上，这些政策对在城市安家落户的子女来说是没有什么具体的影响的。

2023.09.10 21:40:11

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