你好朋友借我的钱我想用他有套分期付款的房子做抵押行吗？

更新时间：2023-09-15 19:06:24

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崔斌律师
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朋友借您的钱，您想用他名下的分期付款房子作为抵押，这个问题涉及到抵押权的设立。在我国，抵押权的设立需要满足一定的条件，例如：抵押物应当是具有独立使用价值和交换价值的财产，同时需要取得抵押人的同意。
在这种情况下，如果您希望将朋友的房子作为抵押，首先需要确认该房子是否满足抵押物的条件。此外，您还需要取得朋友的同意，让他在抵押合同上签字或者盖章。最后，您还需要办理抵押权登记手续，抵押权自登记时设立。
请注意，抵押是一种担保方式，如果借款人（您的朋友）无法按时还款，您需要通过法律途径来实现抵押权，这可能会影响到朋友之间的感情。因此，建议您在设立抵押权之前，充分评估风险，并与您的朋友充分沟通。如有需要，可以寻求专业律师的意见。

2023.09.15 19:06:24

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张杰律师
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你好，对方总共欠你多少钱，

2023.09.10 10:11:27

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陕西科莱所律师
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您好，您这边是涉及多少金额

2023.09.10 10:12:48

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个人之间借款可以用房子抵押。根据相关法律规定，个人之间进行借贷活动时，只要房屋是抵押人合法取得的，就可以办理房屋抵押，办理抵押登记后抵押权成立。作为抵押物的房屋所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，如果借款人是用别人的房产证进行抵押贷款，抵押人必须出具同意借款人用房产证办理抵押贷款的承诺书，而且同时需要抵押人的配偶或者所有的房产共有权人在该承诺书上签字。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

2023.09.10 08:57:51

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法律分析：个人之间借款可以用房子抵押。根据相关法律规定，个人之间进行借贷活动时，只要房屋是抵押人合法取得的，就可以办理房屋抵押，办理抵押登记后抵押权成立。作为抵押物的房屋所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，如果借款人是用别人的房产证进行抵押贷款，抵押人必须出具同意借款人用房产证办理抵押贷款的承诺书，而且同时需要抵押人的配偶或者所有的房产共有权人在该承诺书上签字。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

2023.09.10 08:57:53

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个人之间借款可以用房子抵押。根据相关法律规定，个人之间进行借贷活动时，只要房屋是抵押人合法取得的，就可以办理房屋抵押，办理抵押登记后抵押权成立。作为抵押物的房屋所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，如果借款人是用别人的房产证进行抵押贷款，抵押人必须出具同意借款人用房产证办理抵押贷款的承诺书，而且同时需要抵押人的配偶或者所有的房产共有权人在该承诺书上签字。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

2023.09.10 08:57:56

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