有关房产过户问题

更新时间：2023-09-12 09:36:29

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有关房产过户问题

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周德文律师
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你好，如果你已经支付购房款，但对方不配合过户房屋，可以向法院起诉。

2023.09.10 21:09:44

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隆仁律师
服务地区：广东-广州 136-5077-8715

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你好，您咨询的这个问题，稍后给您回电

2023.09.10 09:58:03

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广东天习律师
服务地区：广东-广州 400-8705-5708

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你好！有什么法律问题可以帮到你

2023.09.11 10:44:13

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刘斌律师
服务地区：广东-佛山 400-8705-5708

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你好，是否有签署相关的合同呢

2023.09.10 09:30:11

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天习律所律师
服务地区：广东-广州 130-0209-1270

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你好，可以去房管局申请过户

2023.09.12 09:36:29

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法律分析：根据相关规定，房产过户需要办理过户登记，登记由不动产所在地的登记机构办理，当事人应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十二条登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

2023.09.09 20:21:31

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房产过户一般都审核以下事项：当事人的身份、房屋产权的产权人和房屋性质、房屋的权利负担和房屋是否存在争议等情况。如果房屋符合转让的条件，就可以进行过户登记。
《民法典》第二百零九条法律依据：《民法典》第二百零九条
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2023.09.09 20:22:11

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房产过户纠纷解决方式如下：首先可以由双方协商解决，协商不一致的，也可以直接向人民法院起诉。我国法律规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。法律依据：《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第八条
民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。
人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。

2023.09.09 20:22:23

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广东集大成律所律师
服务地区：广东-珠海

您好请详细介绍你的案情和诉求

2023.09.11 14:45:17

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