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您好,安置房办产证交契税是以现交易价的1.5%补缴吗?(120平)
更新时间:2023-09-07 21:46:58
问题描述:
您好,
安置房
办产证交契税是以现交易价的1.5%补缴吗?(120平)
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
崔斌律师
服务地区:陕西-西安
187-0922-5550
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安置房办理房产证时,需要补缴契税。根据我国的相关规定,契税的税率通常为 1.5%。然而,具体税率可能会因地区和时间的不同而有所不同。建议您咨询当地的房产管理部门或税务部门,了解具体的契税补缴金额。
需要注意的是,补缴契税的计算基数一般是根据安置房的现交易价,而不是原购房价。所以,如果您需要补缴契税,请以现交易价为基准进行计算。同时,对于安置房的契税补缴,可能会有一定的优惠政策,建议您了解当地的政策规定,看看是否可以享受相应的减免优惠。
2023.09.07 21:46:58
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"买安置房一般需要核实身份、选房确认、公证公示等。 1、核实身份:安置房对购买者有一定的要求,所以需要对购买者的身份进行核实。 2、选房确认:购买者按应享受的面积,选取安置房后,就可以在房号确认单上签字确认。 3、公证公示:确保整个过程公开、公正、透明,并且还会将选房情况及时进行公示,对选房过程进行监督和公开报道。 4、结算领房:购买者凭房号确认单、选房确认审批表,携带身份证原件或委托书、委托人身份证原件在10日内到资金结算组办理房屋差价款结算手续,并领取领房单,凭领房单到所属小区
物业管理
处办理安置房交接手续,领取安置房钥匙。"
2023.09.07 15:16:03
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你好,契税是依照国家法律法规规定缴纳的,不是卖方向你收取的,因此不需要在购房
合同
内约定
2023.09.07 15:16:07
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平台法律顾问团队
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以
买卖合同
约定面积为准
2023.09.07 15:16:20
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