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只有居委会,没有物业,厕所棚顶处是改造后的pvc管卡子连接楼上的铁管,请问楼下是需要找谁赔偿?
更新时间:2023-09-06 19:16:32
问题描述:
老旧小区,只有居委会, 没有物业,水表在厕所,当初自来水公司改造管道,但楼上联系不到人,只改到了我家,厕所棚顶处是改造后的pvc管卡子连接楼上的铁管,然后这段漏水了,把楼下淹了,漏这段是在我家水表外的,不是我家水表内的,请问楼下是需要找谁赔偿?
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沈阳盈科律所律师
服务地区:辽宁-沈阳
138-4034-9956
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你好,需要机构鉴定,确认责任情况。
2023.09.06 17:37:38
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沈阳中盾所律师
服务地区:辽宁-沈阳
133-9010-7601
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您好,可以向自来水公司主张赔偿。
2023.09.06 19:16:32
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平台法律顾问团队
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法律分析:老小区卫生间漏水到楼下谁的责任,要按照实际情况来定。通常情况下,卫生间漏水都是属于楼上的责任。在这种情况下,楼下需要找楼上协商处理。无法达成一致意见的,那么可以请求物业协助处理。
到那时如果是下水管道破裂导致的漏水,在保修期内的,那么楼下就可以找开发商帮助解决。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百七十条
承揽合同
是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的
合同
。
承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
第七百七十一条 承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬,承揽方式,材料的提供,履行期限,验收标准和方法等条款。
2023.09.06 16:51:13
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房产纠纷律师团队
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楼上装修漏水的,一般不赔偿,而是将漏水的的地方修补好,也就是恢复原状,如果无法恢复原状的,那么则需要根据实际损失进行赔偿。另外如果因为漏水导致财产受到损失的,可以要求因此遭受的损失。法律依据:《
民法典
》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担
侵权责任
。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。
2023.09.06 16:51:20
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平台特邀律师
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人 · 响应时间
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楼上装修漏水的,一般不赔偿,而是将漏水的的地方修补好,也就是恢复原状,如果无法恢复原状的,那么则需要根据实际损失进行赔偿。另外如果因为漏水导致财产受到损失的,可以要求因此遭受的损失。
《民法典》第一千一百六十五条法律依据:《民法典》第一千一百六十五条
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。
2023.09.06 16:51:43
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付豪律师
服务地区:辽宁-沈阳
你好,自来水公司有管理义务
2023.09.06 17:37:44
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