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我们的房子被开发商抵押了可以入住吗
更新时间：2023-09-05 12:28:03
问题描述：
我们的房子被开发商抵押了 可以入住吗
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因为有抵押，所以办理产权证肯定不好办理，但因为你支付全款，而且已经居住，应该会认定你对房屋有产权，你可以解除
合同
，然后要求开发商承担
违约责任
，也可以继续居住该房屋，采纳谢谢
2023.09.05 12:27:50
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法律分析：抵押的房子是能出租的。
房屋抵押
是将房屋作为担保为债务人的债务抵押给债权人，当债务人到期无法清偿债务时，抵押权人可以就抵押的财产优先受偿。但是，已经抵押的房屋并没有法律禁止租赁，所以，房屋抵押后也是可以出租的。
法律依据：《
商品房屋租赁管理办法
》
第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
第十六条 对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理
房屋租赁
登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：
(一)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;
(二)出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;
(三)不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。
2023.09.05 12:27:56
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你好，按照合同规定处理
2023.09.05 12:28:03
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