盖房之前和邻居有矛盾，他们家盖房也没留滴水，分宅基地说好的都不留滴水，但是房子盖好了，后边外墙他不让

更新时间：2023-09-02 13:39:32

问题描述：

你好，盖房之前和邻居有矛盾，因为滴水问题，他们家盖房也没留滴水，也也同样没有留滴水，分宅基地说好的都不留滴水，现在他不让我水滴他家，我也没滴，但是房子盖好了，后边外墙他不让去他家里粉墙怎么办？

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杨林礼律师
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2023.09.02 13:39:32

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如果是你的原因导致漏水属于相邻权纠纷。如果是房屋的质量问题，属于开发商的责任，建议找开发商协商解决，协商不成，可以经法律程序处理。如果由于个人原因导致漏水，则应立即或及时给予修补，并及时赔偿相邻房。
如果存在争议，受损一方可将争议提交到法院。法律依据：《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

2023.09.02 11:34:22

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房屋漏水，如果是由楼上邻居造成的，则可以起诉楼上。如果漏水非楼上邻居人为造成，而是房屋存在质量问题导致的，在保修期内可以要求开发商负责维修。
根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
根据2021年生效的《民法典》第二百八十八条的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
《民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

2023.09.02 11:34:33

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你好，一般来说，房子漏水影响了周围的邻居，肯定是起诉房主，就是房产证上地所有人，要求其赔偿相关的损失。但是也要看具体情况的，如果是房子在装修时漏水，影响到了你家，那肯定是起诉房主。
如果是房子出租的，由于租户的不合理使用，比如忘记关水龙头之类的，从而引起房子漏水，那就起诉租户，也可以连带房主一起起诉。如果是房子质量问题引起的漏水，那就要找开发商了。
所以，要具体问题具体分析，这样才能解决好问题，祝愉快！法律依据：

2023.09.02 11:35:10

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