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房产代持有那些法律风险？
更新时间：2023-09-01 22:58:37
问题描述：
房产代持有那些法律风险？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
姚大勇律师
服务地区：江西-南昌
153-0705-3236
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存在房屋被转移或者拍卖的情况
2023.09.01 22:58:37
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平台法律顾问团队
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已帮助
1173797
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平均5分钟内
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有哪些法律风险不好说，各项因素结合导致
2023.09.01 13:04:25
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房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1069511
人 · 响应时间
平均3分钟内
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合同
风险，工伤风险，意外风险，经营风险等
2023.09.01 13:04:42
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平台特邀律师
推荐
已帮助
630140
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋买方的法律风险有：
1.产权不清晰，导致
合同效力
出现问题引发
房产纠纷
；
2.交易时间长，房价变动可能性大、存在一房多买的可能、国家政策变化产生新的税费；
3.手续不全，无法办理两证，不能对外交易。法律依据：《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
2023.09.01 13:04:45
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