首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
青海法律咨询
>
西宁法律咨询
>
西宁房屋买卖
> 咨询详情
开发商迟迟不网签,业主怎么维护。
更新时间:2023-08-30 23:12:32
问题描述:
开发商迟迟不网签,业主怎么维护。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
251205
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:如果开发商办不了网签其房屋很有可能存在问题,最好不要购买。在进行房屋购买时需要进行网签,这是法律的规定。对于开发商不网签的行为在法律上属于违约行为。法律依据:《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》 第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房
买卖合同
担保的,因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖
合同
未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
2023.08.30 23:12:11
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
866887
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
卖方迟迟不网签可由买方催告卖方在合理期限内,办理网签事项;卖方逾期不办理的,买方可以请求卖方承担相应的违约责任;卖方拒不承担的,买方可以向法院起诉维权,或者向仲裁机构申请仲裁来维权。法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《
中华人民共和国民事诉讼法
》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
2023.08.30 23:12:22
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1664033
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
迟迟不网签的维权方式:由买方催告卖方在合理期限内,办理网签事项;卖方逾期不办理的,买方可以请求卖方承担相应的违约责任;卖方拒不承担的,买方可以向法院起诉维权,或者向仲裁机构申请仲裁来维权。法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
2023.08.30 23:12:32
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
解决合同纠纷的途径有哪些
合同纠纷
220
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
离婚诉讼一方不同意调解怎么办
婚姻家庭
980
处理合同纠纷的方式哪些?
合同纠纷
219
民事诉讼起诉的时候都需要准备什么材料
行政诉讼
85
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2055
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1520
在法院拍卖的房子里面有老人住!可能是唯一住房!怎么办
法院拍卖房有老人住,先确认居住权情况。已设立居住权,老人可继续住;未设立,可与老人协商搬离或给予一定补偿。若协商无果,可向法院申请强制执行,但需注意保障老人合法
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1090
三套房卖一套再买一套,契税怎么收?
你好:要交契税的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
995
父母以房屋买卖的形式把房地产转让给孩子,必须签订合同吗?
按照实际履行的合同办
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
835
购买35万套营业房的过户费是多少?
根据合同成交价计税
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
755
赠与过户需要交多少钱
赠与过户需交税,具体费用因情况而异。 赠与过户涉及个税、契税、公证费等,其中个税在房屋满五年且为唯一住房或近亲属间赠与等情况下可免征,契税通常为房价的3%,公证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我老公婚前商贷买了一套房,还有商贷没有还清,我可以用公积金再买房子吗?
使用公积金购房时,具体操作步骤如下:首先,了解当地公积金购房政策,确保符合条件;其次,准备相关材料,包括个人身份证明、婚姻证明、收入证明等;然后,向公积金管理中
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁本来是安置房,现在政府取消安置房,我们可以要回预留歀吗?
您好,需要了解具体情况才能客观判断。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我先买的楼方没办网答有被开发商一房二卖并办了网签
诉讼要求,不然就得腾房了
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
西宁律师
西宁找律师
西宁房产纠纷律师
西宁房屋买卖律师
同城律师:
大通律师
湟源县律师
湟中县律师
城东区律师
西宁城中区律师
城西区律师
城北区律师
专业律师:
西宁房产纠纷律师
西宁公司法律师
西宁合同纠纷律师
西宁婚姻家庭律师
西宁交通事故律师
西宁劳动纠纷律师
西宁刑事辩护律师
西宁债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
开发商催款函范本最新整理版
5869人下载
开发商车库租赁协议
5869人下载
开发商购房合同范本
5869人下载
开发商签借款合同
5869人下载
律师解答动态
43分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21796 人
你好我想咨询一下裁员的问题
52分钟前
吴春年律师
近期帮助 1342 人
超过8个小时了会怎么样?
1小时前
吴国公律师
近期帮助 35097 人
就是我朋友介绍别人跑分然后他没获利被供出来了这会被怎么处罚,跑分金额5000
3小时前
张春利律师
近期帮助 6181 人
我的亲戚工作的时候一根手指筋被割断了,这种情况构成十级伤残吗
3小时前
张春利律师
近期帮助 6181 人
就是我工作的地方把老人撞了,但是我没有和老板签合同,他应该帮我付钱吗
3小时前
张强律师
近期帮助 27021 人
诈骗案诉讼费那么贵呀
3小时前
张春利律师
近期帮助 6181 人
想问一下旅客在船上受到人身损害后一直昏迷,清醒后提起诉讼的时候时效还是海商法规定的两年吗
3小时前
河南光法南阳律师
近期帮助 29152 人
校园霸凌辩护霸凌人。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询