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产权人的征信不好，别人可以拿产权人的房产做抵押贷款吗？
更新时间：2023-08-30 20:26:47
问题描述：
产权人的征信不好，别人可以拿产权人的房产做抵押贷款吗？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
韩玉红律师
服务地区：安徽-安庆
187-5566-0357
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您好，征信不好肯定抵押不了。
2023.08.30 20:26:47
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你好，由银行审查确定，如果你的征信没有问题，可以做抵押贷款
2023.08.30 09:07:36
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这个必须银行同意后，才能办理前一份房产的解除抵押手续以及后一份房产的抵押手续
2023.08.30 09:07:45
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平台法律顾问团队
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1876595
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一般不可以拿别人的房产证可以抵押贷款。我国法律规定，不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，应当依照法律规定登记。房产证上的名字是别人的话，当事人不能证明该房产属于自己，没有该房产的所有权，无法对该房产进行处分和抵押。法律依据：《
民法典
》第二百零八条
不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
2023.08.30 09:07:59
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周德鸿律师
服务地区：重庆-重庆
如果银行和产权人同意，是可以的。
2023.08.30 09:42:33
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