你好，别人拿了我的房产证，他可以抵押贷款吗

更新时间：2023-06-24 09:47:29

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你好，未经你们的授权，他是没有这个权利的。

2023.06.23 15:50:25

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需要了解基本情况，再做评估。

2023.06.23 18:29:30

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法律分析：其他人拿我的房产证不可以抵押。房产抵押是抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为，房产抵押由房屋产权人本人办理，所有权不明或有争议的房产不可以进行抵押。

注意事项：
1. 房产抵押需由房屋产权人本人办理。
2. 所有权不明或有争议的房产不得进行抵押。

2023.06.23 10:50:35

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一般不可以拿别人的房产证可以抵押贷款。房产证上的名字是别人的话，当事人不能证明该房产属于自己，没有该房产的所有权，无法对该房产进行处分和抵押。

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

2023.06.23 10:51:07

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法律分析：拿别人的房产证是不能抵押贷款的，抵押人与房屋所有人要一致才能抵押房屋贷款。另外，可抵押的财产包括建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权等，但必须是债务人或第三人有权处分的财产。设立抵押权时，当事人应当采用书面形式订立抵押合同，并明确被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称、数量等情况以及担保的范围。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护。

2023.06.23 10:51:13

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李海疆律师
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您好！通常是无法办理的，因为还需要核实身份证原件。

2023.06.24 09:47:29

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