老因房产证只有老伴的名字现老伴去世要将房产证改为夲八需要什么手续？

更新时间：2023-09-03 07:53:07

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崔斌律师
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如果您的老伴去世后，您需要将房产证上的名字改为您自己的名字，需要进行以下手续：
1. 首先，您需要到当地的房地产管理部门咨询相关政策和流程，了解需要提交哪些材料以及需要缴纳哪些费用等。
2. 准备好需要提交的材料，一般包括以下：
- 您自己的身份证明材料，如身份证、户口簿等；
- 您老伴去世的证明文件，如死亡证明、户口注销证明等；
- 您老伴的房产证原件和复印件；
- 您自己的购房合同或者其他相关证明材料。
3. 提交申请并缴纳相关费用。根据当地的政策和流程，您可能需要到房地产管理部门现场提交申请，并缴纳相关的费用，如印花税、过户费等。
4. 等待审批和领取新的房产证。提交申请后，您需要等待相关部门的审批，审批通过后，您可以到房地产管理部门领取新的房产证，上面的名字已经改为您自己的名字了。
需要注意的是，不同地区的政策和流程可能会有所不同，具体的操作步骤和所需材料可能也会有所不同。您可以咨询当地的房地产管理部门或者相关律师，以便更好地了解具体的操作流程和要求。

2023.09.03 07:53:07

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你好，办理公证继承手续

2023.08.29 13:13:01

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需要办理遗产继承手续

2023.08.29 13:13:09

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法律分析：老伴去世了房产不能直接办理改名的，首先看遗嘱指定，没有遗嘱指定继承人，就按照法定继承第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承。需要召集所有第一序列继承人，一起到本地公证处，选取一人继承，其他人签署放弃继承。
得到公证书，就可以到房管办理继承过户。另外，要看住房是不是婚后共有，是的话，本人有一半继承权，办理继承，是办理继承一半住房产权。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2023.08.29 13:13:20

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