在小区里被大树砸成重伤，物业是否应该承担责任？

更新时间：2023-08-29 11:21:57

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宋林聪律师
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小区物业要承担侵权责任,对被砸伤的业主进行侵权损害赔偿。
因林木折断、倾倒或者果实坠落等造成他人损害,林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。

2023.08.29 02:13:47

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周刚律师
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你好，物业没有尽到合同约定的管理义务，可以要求物业承担赔偿责任

2023.08.29 11:21:57

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张弦律师
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小区物业要承担侵权责任,对被砸伤的业主进行侵权损害赔偿。

2023.08.28 20:49:34

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四川锦昕恒律所律师
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小区物业要承担侵权责任,对被砸伤的业主进行侵权损害赔偿。

2023.08.29 08:47:53

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冯静律师
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你好，有签订物业合同吗？具体情况详细说说

2023.08.28 20:49:15

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赵江龙律师
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您好，事情发生在哪里？花了多少医药费

2023.08.29 09:00:18

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吴余茹律师
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你好，详细沟通，方便更好为你解答

2023.08.28 20:47:28

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四川展新律所律师
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具体什么状况什么原因鉴定没有

2023.08.28 20:54:12

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彭霞律师
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你好，你是咨询人身损害的案子

2023.08.28 20:52:09

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李进律师
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你好那现在伤情怎么样啊

2023.08.28 21:35:37

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小区的树把车砸了，如果是物业管理不当导致的物业是有责任的，但如果是自然因素导致，如龙卷风等不可抗力因素到这的损失物业是不需要负责的。法律依据：《物业管理条例》
第五十五条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
第六十三条违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：
（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；
（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；
（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。
个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。

2023.08.28 20:37:26

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业主小区内受伤物业一般不应承担责任。但物业未尽物业合同约定的义务导致业主的财产和人身损害的，应承担侵权责任；物业未完全尽到合同约定的义务或者合同附随的义务时，应承担补充责任。法律依据：业主小区内受伤物业一般不应承担责任。但物业未尽物业合同约定的义务导致业主的财产和人身损害的，应承担侵权责任；物业未完全尽到合同约定的义务或者合同附随的义务时，应承担补充责任。
法律依据：
《物业管理条例》第三十五条　
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第五十五条　
物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

2023.08.28 20:37:31

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业主在小区内摔倒如果是由于小区内的设施存在安全隐患所导致业主摔倒的，则物业应当承担责任；如果小区内的道路设施不存在安全隐患的，则业主摔倒不归物业承担责任。
在小区摔伤投诉物业的方法：
1、物业前台电话投诉；
2、亲自到物业前台投诉；
3、亲自到物业经理室投诉；
4、打电话或者直接到社区反馈情况，顺便投诉物业不作为；
5、打12345市长热线，最终投诉单子会指派到社区及街道的责任部门；
6、根据相关问题书面报告用邮政快递邮寄给相关区市及主管部门。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

2023.08.28 20:37:43

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