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父母过世23年，房未过户弟兄四人都未放弃继承，现如何办理过户。

更新时间：2023-08-28 17:40:41
问题描述：
父母过世23年，房未过户弟兄四人都未放弃继承，现如何办理过户。
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  • 安徽汇吉律所律师
    安徽汇吉律所律师
    服务地区：安徽-合肥 400-6062-2325
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    确定继承份额在房管局过户
    2023.08.28 17:40:41
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  • 平台法律顾问团队官方
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    一起去办理过户手续
    2023.08.28 17:14:49
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    已帮助873122 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    你好，先办理继承公证、继承过户，再赠与或买卖过户
    2023.08.28 17:14:52
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助147419 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    在房屋过户之前，当事人去世的，可以携带相关材料到房屋所在地法院依法起诉或者公证。取得法院判决书或者公证后，出具协助执行的公函，并凭此公函办理过户手续；或者所有继承人携带相关材料到公证处进行继承公证继承转让，然后根据债权要求继承人配合转让。
    法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条
    房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
    《民法典》第二百一十条
    不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
    第一千一百二十二条
    遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
    依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
    2023.08.28 17:15:09
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888 人咨询过
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可以详询红十字会确定
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一个人能享受两种遗属补贴吗？现在儿子死了还能享受另一种遗属补贴吗？他死后还能享受另一种遗属补贴吗？
目前法律上还没有明确规定，遗属补助是以生活困难为前提的，如果有了社保，遗属补助可能受到限制
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888 人咨询过
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有两个孩子和配偶，葬礼费用该如何分配？
您好，可按遗产分配的规制进行分配
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父亲的事业单位退休后死亡，有丧葬抚恤金吗？
法律分析：一、退休职工死亡未火化可以领取抚恤金，只要有死亡证明就能领取丧葬费和抚恤费。死亡者遗属领取丧抚费时需携带死亡证明、销户证明、领取人关系证明和领取人身份
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一次性特别抚恤金
在既有父母又有配偶的情况下，通常各发一半一次性特别抚恤金。但如果父母已经丧失劳动能力，可以考虑适当调整分配比例，以确保父母的基本生活得到保障。具体操作需结合实际
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自继承开始后发生效力，但是继承编说继承人可以在继承开始后遗产处理前放弃继承权，不就不能放弃继承权了吗
在继承取得物权的情况下，常见处理方式包括接受继承和放弃继承。选择接受则按法定程序进行遗产分配，选择放弃则需在遗产处理前明确表达意愿，否则视为默认接受。
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888 人咨询过
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如果子女拒绝赡养老人，老人可以通过法律途径维护自己的权益。首先，老人可以与子女进行沟通协商，寻求和解。如果协商无果，老人可以向法院提起诉讼，要求子女履行赡养义务
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