首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
辽宁法律咨询
>
大连法律咨询
>
大连房屋买卖
> 咨询详情
你好,法拍公建房49万,税大概多少钱
更新时间:2023-08-28 15:18:38
问题描述:
你好,法拍公建房49万,税大概多少钱
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
沈阳中盾所律师
服务地区:辽宁-沈阳
133-9010-7601
咨询我
您好,490000 * 1% = 4900元说明:房屋面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算;房屋面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收。
2023.08.28 15:18:38
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
876324
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
还建房的买卖费用有:
1.5%的契税;
0.05%的印花税;交易费;测绘费;权属登记费取证费;差价
5.5%(房产证未满2年)的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。法律依据:《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
2023.08.28 14:52:53
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
451877
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
【法律分析】:房子税费通常都包括:
1、契税,非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按
1.5%征收;
2、
房屋产权
登记费,有的开发商是办证时才收取的,住宅每套80元,非住宅每件550元;
3、住房维修基金。房地产税收不是一个独立的税种.而是房地产业务所涉及的诸多相关税种的总称,具体包括营业税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、所得税、契税等。销售方应缴纳的税费有营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税、所得税。购买方应缴纳的税收有契税、印花税。房地产税收是国家凭借政治权力,依法强制、无偿、固定地参与房地产收益分配而取得财政收入的一种形式。法律依据::《
中华人民共和国民法典
》
第二百零九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2023.08.28 14:53:04
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
401111
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
买卖还建房的税费有:房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税;
1.5%的契税;差价
5.5%(房产证未满2年)的增值税;
0.05%的印花税;交易费;测绘费;权属登记费取证费。法律依据:《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
2023.08.28 14:53:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买卖还建房有哪些税费
房产纠纷
2960
如何计算个人所得税,税率是多少
个人所得税
1946
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
个人所得税的税率是多少
劳动合同纠纷
705
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2660
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1925
房产过户需要什么证件与手续呢
房产过户需备齐证件并办理手续。具体操作:1. 准备身份证、户口簿、婚姻证明等必要证件;2. 携带房屋购销合同、核档证明到房产局申请;3. 办理网签、核税缴税,领
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1370
企业自建职工住房交房产税吗
企业自建职工住房缴纳房产税的具体操作如下: 1. 确定计税依据:根据税法规定,房产税的计税依据为房屋的原值或租金收入。企业需根据实际情况选择适当的计税依据。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1235
未取得完整五证的现房能否购买?
购买未取得完整五证的现房,可能面临无法办理房产证、房屋被拆除等风险。若已购买,应尽快与开发商协商退房或补全证件。若开发商无法解决问题,可寻求法律途径维权,如起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1045
农村房屋买卖或宅基地更名
如果违反了农村房屋买卖或宅基地更名的法律规定,可能会面临合同无效、宅基地使用权被收回等后果。同时,还可能受到行政处罚,如罚款等。因此,在进行农村房屋买卖或宅基地
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
980
商品房退房的具体操作流程是怎样的
商品房退房操作包括:1、发出退房通知;2、等待开发商在15日内退还房款;3、办理与贷款银行解除或终止合同手续。若开发商不配合,可依据合同约定或《民法典》规定采取
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,开发商乱收费,不给就停电怎么处理呢?
开发商乱收费可依法维权。1. 收集证据,如收费单据、合同等。2. 向市场监督局或12123投诉。3. 若问题未解决,可咨询律师,提起诉讼。务必保留好相关证据,以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在石家庄某县买了一套易地扶贫搬迁安置房,但未办理不动产权证书?
安置房买卖需要规避的风险有:家庭成员内部对安置房分配有异议无法确定合法权益人;安置房无产权导致无法办理产权证;交易时间漫长动迁房的房价变动可能性大;一房多卖;因
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是买主,法拍房如果退房了,我买房的钱是自己贷款的,这几个月的利息会给我吗
法拍房退房利息问题复杂,处理方式多样。首先,双方可协商确定利息返还方式。其次,如协商不成,可根据购房合同条款或相关法律规定,通过诉讼途径解决争议。具体操作需结合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
大连律师
大连找律师
大连房产纠纷律师
大连房屋买卖律师
同城律师:
长海县律师
普兰店区律师
瓦房店市律师
庄河市律师
中山区律师
西岗区律师
沙河口区律师
甘井子区律师
旅顺口区律师
金州区律师
经济开发区律师
专业律师:
大连房产纠纷律师
大连公司法律师
大连合同纠纷律师
大连婚姻家庭律师
大连交通事故律师
大连劳动纠纷律师
大连刑事辩护律师
大连债务债权律师
律师解答动态
刚刚
张晨光律师
近期帮助 6701 人
你好,我把闲鱼租给别人了,那人用我的闲鱼去骗了别人的钱,我不知道,我会坐牢吗?
刚刚
张晨光律师
近期帮助 6701 人
你好,我想请教一下,我的小孩未满十八周岁,偷电动车价值3000元的,需要怎样办理比较好
27秒前
胡钦律师
近期帮助 8020 人
请问南宁市城市户口结婚迁入杭州农村户口,要是离婚了,我还能迁回南宁市的城市户口吗
7分钟前
杨永律师
近期帮助 26125 人
被人骗了帮忙转账,卡被冻结了要怎么处理
7分钟前
党东月律师
近期帮助 1855 人
距离解除取保候审还有20多天公安局打电话去检察院是什么意思
7分钟前
张晨光律师
近期帮助 6701 人
我跟男朋友他已婚已经分手了,要车要房不给她就找我闹,这个事情有什么办法处理吗
9分钟前
张晨光律师
近期帮助 6701 人
抚养费官司一审不满意,想上诉
9分钟前
张杰律师
近期帮助 40828 人
冷静期过了,如何快速离婚?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询