农村征地后，回留宅基地分回个人盖房子但宅基地几年了地证还未批下来怎么办？

更新时间：2023-08-28 16:19:46

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冯松斌律师
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如果是您不符合宅基地申请的条件，那么就需要等条件达标后再申请。

2023.08.28 16:19:46

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广东天习律师
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你好！建议您联系当地的农村土地管理部门

2023.08.28 14:26:49

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谢子文律师
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您好，办理宅基地使用证要有个过程的。

2023.08.28 15:58:44

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吴昭燕律师
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你好，详细情况是怎么样的

2023.08.28 14:24:06

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刘斌律师
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你好！联系土管部门申请的

2023.08.28 15:31:27

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刘斌律师
服务地区：广东-广州 159-8914-9377

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你好这个是可以去申请的

2023.08.28 14:28:20

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刘斌律师
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你好，是否有相关的证据

2023.08.28 14:28:56

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你好，在征地时，有土地权属纠纷的，建议向当地乡级人民政府或者县级以上人民政府申请处理，避免耽误征地拆迁补偿。

2023.08.28 12:35:38

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法律分析：宅基地批下来之后是有时间限制的。农民通过报建，申请下来宅基地之后，必须在规定的时间内动工建房，否则就会失效。因为农村建房不仅涉及到宅基地还有规划审批和建设工程审批，分别要取得规划许可证，建设工程许可证，而规划许可证和建设工程许可证是有具体的有效期的。
宅基地批下来之后，要在规定时间内动工建房才可以，要不然证件就会失效，要建房必须得重新报建审批。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

2023.08.28 12:36:10

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关于征地补偿纠纷，法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式，根据个案的不同特点应当启动不同的法律程序。

2023.08.28 12:36:12

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