请问开发商是不是违约。
更新时间：2006-03-07 17:10:46
问题描述：
律师，但是合同上签有条约是： 第八条交付期限。 出卖人应当在2006年3月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用： 1、该商品房经验收合格。 2、该商品房经综合验收合格。 3、该商品房经分期综合验收合格。 4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、据气象部门记录连续两天下雨，供电部门连续停电4小时。
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