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父亡怎么把房过户给独子
更新时间:2023-08-28 10:49:06
问题描述:
父亡怎么把房过户给独子
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈泉律师
服务地区:辽宁-沈阳
138-4013-3069
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办理继承相关手续,可以到房产登记部门进行询问。多个继承人的需各个继承人协商一致。
2023.08.26 20:31:41
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沈阳中盾所律师
服务地区:辽宁-沈阳
133-9010-7601
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您好,可以根据遗产继承进行过户。
2023.08.26 20:24:27
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张俊杰律师
服务地区:辽宁-沈阳
159-9825-2872
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所有继承人签字同意办理
2023.08.28 10:49:06
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在
离婚
协议中明确,清偿贷款或取得银行同意后才可过户
2023.08.26 19:57:52
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找法网咨询顾问
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平均2分钟内
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法律分析:亲人间的房屋过户方式有:赠予过户、买卖过户及继承过户。
继承过户需业主去世后才可办理。公证过遗嘱的,可直接到房管局办理继承过户。没公证过遗嘱或无遗嘱的,需先到公证处办理遗产公证后,才能到房管局办理继承过户。
赠予过户也需要业主先到公证处办理赠予公证后,才能持赠予公证与被赠予人一起到房管局办理赠予过户。
买卖过户的,买卖双方可直接到房管局办理过户手续。
买卖合同
按房管局提供的标准版本填写即可。
可填写为一次性付款。
买卖金额可填低一些。并可注明是亲人之间。
其它按正常填写即可。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一百一十九条 依法成立的
合同
,对当事人具有法律约束力。
2023.08.26 19:58:15
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房产纠纷律师团队
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1952519
人 · 响应时间
平均4分钟内
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父亲去世,房子过户给儿子视情况而定:
1、如果父亲生前没有留下遗嘱,,按照
法定继承
的方式过户;
2、如果父亲生前留下有效的法律文件,指定继承,需要死者所有第一序列
继承人
,配偶,子女,父母一起到本地公证处,办理选取继承人继承,有放弃的签署放弃协议,一起做公证。取得继承公证书,由被选定继承人和死者配偶,一起到住房所属房管局申请继承过户住房。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2023.08.26 19:58:21
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