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现在自来水公司要我们给钱，请问这样新家的物业有没有责任，可不可以叫物业那边承担一部分的费用呢
更新时间：2023-08-26 11:36:14
问题描述：
请问，今天才发现，新家（一直都没住过）的水管坏了，一直漏水，一直到现在扣了4000块才知道，现在自来水公司要我们给钱，请问这样新家的物业有没有责任，可不可以叫物业那边承担一部分的费用呢
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
广东天习律师
服务地区：广东-广州
400-8705-5708
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你好！物业合同怎么约定的
2023.08.26 11:36:14
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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
2023.08.25 20:56:56
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389290
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1、新房漏水业主不能拒交物业费。交纳
物业管理
费是业主入住时的法定义务,享受物业管理服务的业主应当交纳物业管理费,不得以漏水等房屋质量问题为由拒交物业费。
2、法律依据：《
物业管理条例
》
第四十一条，业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
第六十五条，违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2023.08.25 20:57:17
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房产纠纷律师团队
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已帮助
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人 · 响应时间
平均4分钟内
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新房漏水业主不能拒交物业费。交纳物业管理费是业主入住时的法定义务，享受物业管理服务的业主应当交纳物业管理费，不得以漏水等房屋质量问题为由拒交物业费。法律依据：《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务
合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2023.08.25 20:57:24
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