我们小区物业费收费标准有两种，我家隔壁邻居和楼下邻居都是1元，请问打官司有什么法条适用呢

更新时间：2023-08-25 15:57:17

问题描述：

你好，我们小区物业费收费标准有两种，我家1.5，我家隔壁邻居和楼下邻居都是1元，请问打官司有什么法条适用呢

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您好，可以向物业问一下，不同收费的原因。

2023.08.25 15:57:17

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物业说是某某年之前办理入住的收1块钱，之后的1.5，但是现在明显是同服务不同价，合理吗

2023.08.25 15:58:37
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法律分析：物业费收取标准分为1-4个等级，一级物业收费标准为
1.0元/平方/月;二级物业收费标准为
0.75元/平方/月;三级和四级物业收费标准都是
0.35元/平方/月。不同城市的物业收费标准规定会有所不同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。

2023.08.25 15:34:46

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法律分析：小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。这四个标准的收费依次大概为
1.00元/月/平方米、
0.75元/月/平方米、
0.5元/月/平方米、
0.35元/月/平方米（已包含税、费）。浮动幅度在20%上下合法有效。每个地方的收取标准有差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2023.08.25 15:34:49

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法律分析：物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。一级收费标准：
1.00元 /平方米·月(已包含税答、费 )。二级收费标准：
0.75元 /平方米·月(已包含税、费 )。三级收费标准：
0.45元 /平方米·月(已包含税、费 )。四级收费标准：
0.35元 /平方米·月(已包含税、费）。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

2023.08.25 15:35:25

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