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我租房空调老化,房东不退押金和租金,房东一再强调,是花钱维修了,但是空调当时滴答水
更新时间:2023-08-25 16:21:33
问题描述:
您好,我租房空调老化,房东不退押金和租金,导致我中暑昏死家中,房东一再强调,是花钱维修了,但是空调当时滴答水,咯吱的响
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
天津卓旭律所律师
服务地区:天津-天津
155-2252-1115
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您要证明您的中暑行为是因为空调的问题直接影响到的。
2023.08.25 16:21:33
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天津国三奥律师
服务地区:天津-天津
136-8207-7554
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您好,建议以当时签租房合同约定为准
2023.08.25 15:32:15
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孙志伟律师
服务地区:天津-天津
156-0219-0566
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你好,你说的情况建议你起诉解决
2023.08.25 13:27:25
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天津东方律所律师
服务地区:天津-天津
185-2250-5107
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您好,您遇到了什么法律纠纷呢
2023.08.25 15:59:54
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天津简阳律师
服务地区:天津-天津
137-5255-2337
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您好,建议您协商解决一下。
2023.08.25 13:33:37
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房产纠纷律师团队
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一、租房空调坏了是房东修还是房客修
1、租房空调坏了是房东修还是房客修,需要根据实际情况进行处理。分别是:
(1)如果房客是正常使用空调的,空调由于自身的老化导致无法使用,那么这个维修费应该是由房东付;
(2)但如果是房客使用方法错误,或者人为损坏,那么维修空调的费用就应该由房客自己承担。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条
承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
二、租房后有纠纷中介不退押金,怎么办
租客遵守
合同
约定,未对房屋造成损失,那么中介一般是没理由扣留租金的。
要遇到这种情况的,具体的处理方法如下:
1、如房屋纠纷已解决,那么可以按照合同相关约定,直接要求中介退还押金;
2、如房屋纠纷是中介单方制造的,那么可以到房屋所在地相关的住房和城乡建设委员会投诉,请求要中介退还押金。
如依然没解决,可收集资料提起诉讼,要求退还押金及利息;
3、即便房屋纠纷没有解决,中介依然不退押金的,那依然可以到住房和城乡建设委员会投诉,请求帮助协商解决。
2023.08.25 12:43:17
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找法网咨询顾问
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941832
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可以去找相关部门调解
2023.08.25 12:43:34
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平台特邀律师
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已帮助
673511
人 · 响应时间
平均3分钟内
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出租房空调坏了,其处理方法可按照“房屋
租赁合同
”的约定来执行,如果合同内没有进行约定,则租赁双方进行协商解决。具体处理方式为:首先房东应该请空调厂家的专业售后人员上门服务,查明空调坏掉的原因。
如果是空调质量问题,在保修期内由空调厂家负责维修,保修期以外由房东承担维修费用。如果空调因为使用年限过长出现老化现象,则由房东负责更换。如果承租方故意或者是因为过失损坏空调,那么空调更换或者维修的费用由承租方负责。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2023.08.25 12:43:49
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翟亚鲁律师
服务地区:天津-天津
您好,房东不退租金和押金可以起诉处理
2023.08.25 13:28:40
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你好!遇到一个无赖房东,房子没到期,还差一个月房租也不退,一个月押金,还有新装的空调。都不肯退钱
你好,你现在还住在哪里吗
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房东不退还押金。租赁期结束了,我搬走了,做了必要的防护清洁。但是有一台空调在滴水。由于空调和警卫的原
你好,当租赁物损坏的时候,如果租赁合同有详细约定的,可以按照合同约定处理,该租客承担赔偿维修责任的承担,该出租人承担尽快更换维修责任,以免产生更严重的法律责任。
全部3个答案 >
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你好,我自己租的酒店客房,当时每月650元的租金和200元的押金,住了4天因为房间的异味太重,床头墙
因噪音而要求搬离,房东不退押金的,可以向人民法院起诉,要求退还押金。《合同法》第二百三十三条规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租
全部3个答案 >
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我们因为甲醛超标和房东协商退还租金押金以及一部分花费的费用,他微信转账给我们了,应该怎么写呢
您好,可以说下具体的情况
全部6个答案 >
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租房合同上没有写供暖费谁脚。而且打电话问房东我们不需要暖气,房东不给。可以不交暖气费嘛!
你好,你说的情况可以不缴纳
全部3个答案 >
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您好,楼上租房漏水楼下,楼下有权查看租房合同吗
你好,楼下无权查看租房合同
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租房租了一半,租金能要吗
你好,建议你与对方沟通解决
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