有个26.4平的商品房过户，费用多少？

更新时间：2023-08-25 00:05:35

问题描述：

有个26.4平的商品房过户，费用多少？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

刘清林律师
服务地区：内蒙古-兴安盟 150-4821-1868

咨询我

这和成交价格有直接关系，建议到行政审批大厅的窗口询问一下。

2023.08.25 00:05:35

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1042177 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

法律分析：在买卖方式的过户中,不同的情况,费用也是不同的。从房屋的性质上来说,商品房、经济适用房、房改房交纳的交易费也不同,分别是每平方米6元、每平方米3元、每平方米
1.5元。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

2023.08.24 17:16:08

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助146279 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

用买卖的方式办理

2023.08.24 17:16:08

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1688106 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房屋过户收费标准：
如果没有通过中介交易，所需费用
1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*
1.5%;
非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%
2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%(规定是卖方交，可是如今很多都是买方
3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*
5.55%;
非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*
5.55%;普通住宅购入五年以上的免交r
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米r
5、印花税：评估价*
0.1%r
6、房产证工本费：85元r
7、土地证工本费：105元r
8、交易评估费：评估价*
0.3%
如果通过中介交易，应支付的中介费
1、交易中介费：成交价*1%
2、房产权证代办费：看那个中介怎么要，一般几百块。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条第三款，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

2023.08.24 17:16:10

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

经济适用房买卖需要交纳的费用

经济适用房买卖需要交纳的费用

我买的二手房。160平米。过户费得多少钱？

法律分析：二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下： 1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

论不动产登记机构的选择

论不动产登记机构的选择

98.6的房子过户需要多少钱？

法律分析：房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买经济适用房时有哪些注意事项

购买经济适用房时有哪些注意事项

110平的房子过户费总共得花多少钱？

您好！结合年限，面积等确定。如需更多帮助，可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

咸阳5个正规可以做落户亲子鉴定机构位置一览表(2024年最全汇总)

咸阳5个正规可以做落户亲子鉴定机构位置一览表(2024年最全汇总)

120个平方的房子过户费是多少？

您好，您的事情解决了吗？

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

出售143平方的房屋过户费是多少？

房子的情况不同，过户的费用也是不同的。不一样的交易方式，所征收的税也不一样。以房产买卖为例： 1. 营业税为全额的5.5%。 2. 个人所得税为房产交易盈利部

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

四十万的房子，过户得多少钱？

根据房屋面积及价款确定

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

112平69万的房子，过户费要多少钱

结合房屋手续、合同金额、约定事项等因素确定

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

有一套95平方的房子，过户需要多少钱

您好！结合年限，面积等，如需更多帮助，可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子117.6个平方，过户需要多少钱

询问当地房地产交易中心确定

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

19.20平米的商品房。过户费多少钱

住房转让手续费标准是：新建商品房转让手续费为3元/平方米收取，由转让方承担；经济适用房转让手续费减半收取，由买方承担；其他情况的房地产转让手续费为6元/平方米，

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

江苏王牌律所律师

近期帮助 21026 人

一个小孩咬我妈胳膊咬淌血了还辱骂我妈妈

刚刚

吴亮律师

近期帮助 306953 人

微信被人举报封禁了，客服认定有欺诈行为并永久禁止使用社交场景功能，如何能注销旧账号的实名信息

22秒前

胡雪峰律师

近期帮助 50325 人

被诈骗报警了，但是银行卡被紧急止付了，我想问一下银行卡后续还会被被冻结吗

2分钟前

胡雪峰律师

近期帮助 50325 人

爱跑腿被骗了怎么追回钱

2分钟前

吴亮律师

近期帮助 306953 人

网赌银行转账能追回一点点吗

6分钟前

吴亮律师

近期帮助 306953 人

公司同事偷偷往水杯吐口水

16分钟前

杨国丰律师

近期帮助 7823 人

委托了权璟尚层河南法律咨询公司，不知道这个可靠吗

16分钟前

叶斌律师

近期帮助 10165 人

综合年化率35.496是否违规

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟