其中一子女把房子擅自出租出去未经过共有人同意，怎么办？可以要求租客腾退房子吗？

更新时间：2023-08-24 15:45:34

问题描述：

你好，父母过世遗留房产，多子女家庭，其中一子女把房子擅自出租出去未经过共有人同意，怎么办？可以要求租客腾退房子吗？

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孟海律师
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按照问题所述情况，如果只是其中一个子女处分（出租），则该房产租赁合同涉及无效，可以通过法律程序确认该租赁合同无效，然后要求租客搬离并赔偿相关损失等。
如需进一步帮助，可就具体情况沟通交流。

2023.08.24 09:35:37

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诚勤律所律师
服务地区：上海-上海 199-6218-5888

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只要是房产没有明确分割前，你不同意房屋是不能出租的

2023.08.24 10:44:23

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汪东先律师
服务地区：上海-上海 135-6455-0587

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您好，房子产证上是谁的名字，可以协助您处理

2023.08.24 09:38:51

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王珂律师
服务地区：上海-上海 189-0193-3831

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办理遗产继承了吗？房屋产证是谁的

2023.08.24 10:58:51

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任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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可以起诉要求处理的啊，依法维权的

2023.08.24 11:22:56

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王国强律师
服务地区：上海-上海 182-1766-8868

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你们的诉求是什么？分割房屋？

2023.08.24 09:28:32

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阚蕾蕾律师
服务地区：上海-上海 132-2014-1263

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你好，这种情况可以要求分租金

2023.08.24 10:38:27

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张春利律师
服务地区：上海-上海 159-2135-9924

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我们可以帮你去调查，可以解决

2023.08.24 13:04:57

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郑斐戈律师
服务地区：上海-上海 180-1855-3790

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你好，具体情况可以展开说说

2023.08.24 09:17:32

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徐孝乐律师
服务地区：上海-上海 181-1710-9600

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您好您这边可以要求的呢的

2023.08.24 10:44:05

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百全律所律师
服务地区：上海-上海 183-2158-2603

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你好，可以要求租金分割的

2023.08.24 09:10:11

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高昆伦律师
服务地区：上海-上海 189-1770-8681

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可以要求补偿或共同承担

2023.08.24 09:36:39

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1、可以通过公证或诉讼确认继承权，办理房产过户。
2、房产是共有状态，可以通过诉讼进行析产，认定其中一子女获得房产，其他人得到房屋折价款。
3、出租房屋所得属于全体继承人

2023.08.24 08:51:46

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你好，可以诉讼处理

2023.08.24 08:51:47

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黄河律师
服务地区：上海-上海

您好，可以要求租客退房子的，，

2023.08.24 09:24:18

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苗伟律师
服务地区：上海-上海

你们可以主张房租也可以主张腾退房屋。

2023.08.24 09:27:00

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栾明鹤律师
服务地区：上海-上海

你好，房产现在是谁的名字

2023.08.24 09:28:42

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上海锦政律师
服务地区：上海-上海

你好，这边是需要法律咨询吗

2023.08.24 09:28:57

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王禹策律师
服务地区：上海-上海

可以要求租客腾退房子吗？平分租金

2023.08.24 10:02:45

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颜培卿律师
服务地区：上海-上海

要求租客腾退房子比较困难，建议你们先自己处分好这套房子变更好产权人

2023.08.24 10:35:14

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富誉律所律师
服务地区：上海-上海

您好，这边稍后与您核实

2023.08.24 10:55:38

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贺泽龙律师
服务地区：上海-上海

你好，如果私自处理遗产可以民事诉讼给予补偿

2023.08.24 11:11:35

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郝淑红律师
服务地区：上海-上海

您好，共有人共同享有对房屋的使用和处置权

2023.08.24 15:45:34

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