我父亲名下一套房子，现在这屋子要被政府拆迁，拆迁补偿多，我们能多要一些钱吗？

更新时间：2023-08-24 10:24:17

问题描述：

你好，我父亲名下一套房子，8年前以卖房合同便宜价格卖给同村居民。但是房产证还在我家。现在这屋子要被政府拆迁，拆迁补偿多，我们能多要一些钱吗？

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宿芳律师
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这个要看具体合同情况，有分割拆迁补偿利益的可能性。

2023.08.23 14:39:44

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牛振平律师
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您好这种情况一般是可以协商处理的

2023.08.24 10:24:17

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征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，也可以采用批宅基地自建的补偿方式。

2023.08.23 14:00:06

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法律分析：拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的,拆迁人应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

2023.08.23 14:00:16

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征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

2023.08.23 14:00:37

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