租房合同地址跟实际地址不一样合同有效吗

更新时间：2023-08-23 00:28:06

问题描述：

租房合同地址跟实际地址不一样合同有效吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

宋林聪律师
服务地区：四川-成都 135-4808-1722

咨询我

合同只要不违反法律强制规定就是有效的。

2023.08.23 00:28:06

点赞

租房时没有天然气乙方安的天然气交的费用户头是甲方的名字不租了可以让甲方承担天然气费用吗

2023.08.23 00:30:19
平台特邀律师推荐
已帮助463198 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

民法典规定，租房合同要具有法律效力，应当满足以下条件：
1、合同双方需提供关于租房相关问题的真实信息；
2、合同内容一般包含当事人姓名、地址，出租房屋的地点、大小、租金，以及租金的支付方法和时间等；
3、租房合同当中需注明双方违约责任，并详细说明责任的认定和承担方法等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

2023.08.22 23:37:42

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助946146 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律分析：如果是租房合同的地址和实际租房的地址不一致，可以双方协商变更合同。对方不同意变更，只能让其返还租金和押金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023.08.22 23:38:00

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1793046 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：这种合同有效但存在严重的瑕疵，建议双方通过补充协议的方式进行变更或者重新签订一份协议。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2023.08.22 23:38:35

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。