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我买了一个房子，主卧漏水
更新时间：2023-08-21 16:46:24
问题描述：
我买了一个房子，主卧漏水
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是商品房吗？建议找开发商要求解决
2023.08.21 16:46:13
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你好：可以起诉解决看
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法律分析：刚买的房子漏水，影响到正常居住是可以要求退房解除
买卖合同
的，也可以要求开发商进行维修，并赔偿损失。法律依据：《关于审理商品房买卖
合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》
第十二条 因房屋主体结构质不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后,房屋主体结构质经核验确属不合格,受人请求解除
合同
和赔偿损失的，应予支持。
第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质问题，在保修期内，牍人应当承担修复
责任。续人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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